劳动纠纷 法律问答
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哪几种情形不能享受年休假[律师回复] 依据现行职工带薪年休假的相关法规，职工符合对应情形的，无法享受当年年休假。 职工依法享受寒暑假，实际休假天数多于当年可享受的年休假天数。 职工请事假累计满20天以上，且单位按照规定不扣除该期间工资。 累计工作时长满1年不满10年的职工，当年请病假累计超过2个月。 累计工作时长满10年不满20年的职工，当年请病假累计超过3个月。 累计工作时长满20年以上的职工，当年请病假累计超过4个月。 职工已经依法享受当年的年休假，当年内又出现前述事假、病假对应的四类情形，无法享受下一年度的年休假。 单位统计职工年休假资格时，可直接对照上述情形逐一核对，无需额外增设考核门槛。 职工对自身年休假资格存疑的，可整理当年的考勤记录、工资发放流水对应核验。汕头法务
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公司辞退员工，年假赔偿该怎么算[律师回复] 不少被公司辞退的员工，最容易忽略的一笔补偿金就是未休年假的对应报酬，很多人以为没休的年假自动作废，其实完全不是这样，有明确的规则可以主张。 首先你得先算出自己离职当年能享有的对应年假天数，不是直接拿全年年假数算的，得先把你这一年在这家公司已经度过的日历天数，除以365，再乘上你原本全年能享受的年假天数，最后减去当年已经休过的年假，就是剩下的未休年假天数。 这里要注意，算出来的数字如果有零点几天的零碎部分，不足一整天的部分是不用额外给补偿的，不用硬凑成一天算钱。真正要算报酬的，是那些满了整天的未休年假天数。 对应的报酬标准也不是按平常的日工资一倍发，法律规定要按员工日工资收入的三倍发，但是别误会，这里面已经包含了你正常上班就能拿到的那一倍工资，相当于公司辞退你时，要额外再补两倍的日工资作为未休年假的补偿。 至于日工资的基数也有明确的核算方式，不能公司随便定个低价糊弄你，要按你离职前12个月的总收入，先把所有加班工资剔除掉，算出这12个月的月平均工资，再除以法律规定的月计薪天数21.75，这样得出来的才是合法有效的日工资标准。广州法务
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合同未到期医疗期满可获多少补偿金[律师回复] 劳动合同还没到期，但员工医疗期已满，这种情况下单位要解除劳动合同，经济补偿怎么算呢？经济补偿是按员工在单位工作的时间来定的。工作满一年，单位就给一个月工资作为补偿。要是工作超过六个月但不满一年，就按一年算，给一个月工资；工作不满六个月，就给半个月工资。这里说的月工资，是员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。 如果员工病好后不能再做原来的工作，单位另外安排工作也干不了，单位可以提前三十天书面通知员工解除合同，或者多给一个月工资，直接解除合同。 需要注意的是，如果单位违法解除合同，就得按照经济补偿标准的两倍给员工赔偿金。具体的补偿或赔偿金额，得看员工的工作年限和工资水平。 要是员工遇到单位在医疗期满后解除合同的情况，可以先和单位商量。要是商量不成，就可以向劳动争议仲裁机构申请仲裁，用法律手段维护自己的权益。汕头法务
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劳动法是否保护建筑行业工作时间[律师回复] 建筑行业劳动者非常辛苦，但他们的工作时间也受劳动法保护。按照《中华人民共和国劳动合同法》等劳动法律法规，所有劳动者都有法定的工作时间权益，建筑行业也不例外。 我国法律明确，标准工时制下，劳动者每天工作不超八小时，平均每周不超四十四小时，用人单位得保证劳动者每周至少休息一天。要是因特殊情况需延长工作时间，得保障劳动者身体健康，每天最多延长三小时，每月累计不超三十六小时，而且要依法支付加班费。 建筑行业有其特殊性，若因生产特点无法实行标准工时制，经劳动行政部门批准，可实行不定时工作制或综合计算工时工作制。采用这些工作制度的企业，要保障职工健康，多听听职工的意见，采取集中工作、休息，轮休调休，弹性工作时间等办法，保证职工能休息好，也能完成生产、工作任务。 要是用人单位违反这些规定，劳动者别害怕，有权向劳动监察部门投诉，也能通过劳动仲裁等方式维护自己的合法权益。所以，建筑行业的劳动者要清楚自己的权益，遇到问题积极维权。广州法务
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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