损害赔偿 法律问答
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构成侵权是否一定得有损失[律师回复] 很多人以为，只有造成实际损失才构成侵权，其实并非如此。依据《中华人民共和国民法典》，一般侵权责任的构成要件有侵权行为、过错、因果关系和损害后果，但特殊情形下，没实际损失也可能构成侵权。 在适用无过错责任原则的侵权案件里，只要有侵权行为，且该行为与损害结果存在因果关系，就算行为人没过错，也得担责。像环境污染侵权，哪怕暂时没发现明显损失，只要侵权行为违反了环保法规，就可能构成侵权。 知识产权侵权方面，专利权人发现有人未经许可使用其专利技术，即便还没遭受实际经济损失，对方擅自使用的行为也构成侵权。 侵害人身权益时，比如有人实施侮辱、诽谤行为，没让受害人遭受实际财产损失，但侵害了其名誉权，同样构成侵权。此时，受害人可以要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉。 总之，有无实际损失不是构成侵权的必要条件，判断是否侵权，要结合具体的侵权情形和法律规定。汕头法务
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该怎么确定损失赔偿的上限[律师回复] 在生活中，遇到损失赔偿问题时，很多人不清楚赔偿上限怎么确定。下面分情况说说相关法律规定。 合同纠纷里，损失赔偿有讲究。违约时，赔偿额要相当于违约造成的损失，包括合同正常履行能拿到的收益。但不能超过违约方在签合同时能预见或应该预见的违约损失。要是事先约定了违约金，而且违约金比实际损失高太多，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低。判断违约金是否过高，会综合实际损失、合同履行情况、双方过错程度和预期利益等，依据公平和诚信原则衡量。 侵权纠纷方面，财产损害赔偿一般以实际损失为准。要是侵害他人人身权益导致财产损失，按被侵权人损失或侵权人获利赔偿。若损失和获利都难确定，双方又谈不拢赔偿数额，可向法院起诉，由法院根据实际情况确定。人身损害赔偿，各项赔偿项目和计算标准有明确规定，法院会依法算出合理赔偿金额。广州法务
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无过错者可请求的赔偿有什么[律师回复] 生活中，无过错者在不同情形下可请求的赔偿不同。 在婚姻里，要是夫妻一方有重婚、与他人同居、家暴、虐待或遗弃家庭成员等重大过错，导致婚姻破裂，无过错的另一方能要求损害赔偿。这里面有物质和精神两方面赔偿。像因家暴受伤花的医药费，就属于物质赔偿；精神赔偿则是对无过错方精神痛苦的弥补。 在侵权方面，要是有人因过错侵害了他人权益，无过错的受害者能要求侵权人赔偿。赔偿范围有治疗康复的合理费用，像医疗费、护理费等，还有因受伤不能工作少赚的钱。要是导致残疾，还得赔辅助器具费和残疾赔偿金；导致死亡的，要赔丧葬费和死亡赔偿金。 在合同中，如果一方违约让无过错方有损失，无过错方可以让违约方赔偿。赔偿包括合同正常履行能得到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见到的损失。 总之，无过错者在不同场景下都有相应的赔偿权益，遇到问题可依据具体情况维护自身合法权益，若有疑问，也可咨询专业法律人士。汕头法务
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未经他人同意闯入未装修房怎样处理[律师回复] 未经他人同意闯入未装修房，会涉及不同法律责任。 民事上，这种行为属于非法侵入他人住宅。住宅权是公民基本权利，即便房子没装修，也受法律保护。房屋主人能要求闯入者停止侵害、排除妨碍。要是因闯入导致房屋损坏，还可要求赔偿损失。建议先和闯入者协商赔偿，若协商无果，可向法院提起民事诉讼维权。 行政方面，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》，非法侵入他人住宅但不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。遇到这种情况，房屋主人可向公安机关报案，让警方介入调查处理。 要是闯入者行为情节严重，像携带凶器、严重破坏屋内物品等，可能涉嫌非法侵入住宅罪。依照《中华人民共和国刑法》，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。这时，房屋主人要及时报警，由司法机关追究闯入者刑事责任。惠州法务
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律师说法·损害赔偿
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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