征地拆迁 法律问答
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农村宅基地建围墙是否合法[律师回复] 农村宅基地建围墙是否合法这一问题，确实需要从多方面来综合判断。 在当地的村庄规划方面，必须严格遵循。如果所建围墙与公共设施的布局相冲突，或者妨碍了相邻农户的正常权益，那自然是不合法的。同时，要明确围墙不能超出宅基地的范围，这是基本的界限。 当建围墙经过了合法的审批流程时，通常是可以被认定为合法的。因为这意味着该建设行为已经得到了相关部门的认可，符合规定。然而，倘若未经审批就擅自进行建设，那就可能引发一系列问题。比如，可能会导致相邻农户在通行、排水以及采光等方面的权利受到侵害，这种情况下就构成了违法。 所以，不能简单地对农村宅基地建围墙的合法性进行一概而论的判定。我们必须根据具体的情况，仔细分析每一个细节，严格遵循相关的法律法规和当地的政策规定，这样才能准确地判断其是否合法。只有这样，才能既保障农民的合法权益，又维护农村的社会秩序和公共利益。惠州法务
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宅基地确权面积不够怎么处理[律师回复] 当遇到宅基地确权面积不够的情况时，我们得先明确面积差异产生的缘由。要是因为测量过程中出现了误差，那咱就可以申请重新进行测量。要是存在权属方面的争议，就一定要收集像土地使用证、建房审批文件之类的相关证据，以此来证实实际的使用范围。 同时，还得仔细查看当地关于宅基地确权的政策以及相关的法律法规。要是对确权的结果不太满意，完全可以向乡级或者县级人民政府提出异议，然后申请复查。 要是因为历史遗留问题而致使面积不够，那就得结合当时的政策以及实际的情况，进行全面且综合的判断。在必要的时候，还可以通过法律途径来解决问题，比如提起行政诉讼等，以此来维护自身的合法权益。不过要特别注意，在走法律程序的时候，必须要有充足的证据以及合法的依据，这样才能让我们的诉求得到更好的保障。惠州法务
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宅基地纠纷没有确权怎么办[律师回复] 当遇到宅基地纠纷且尚未确权时，第一步要做的就是尽可能通过友好协商来化解矛盾。你要主动与有争议的那一方进行沟通交流，一起探讨并寻找一个双方都能够欣然接受的解决办法。 要是协商的结果不尽如人意，无法达成一致，那你就可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府去申请处理。政府会秉持着公正、公平的原则，依据实际的情况，仔细地调查相关的证据。他们会依据土地管理法以及其他相关的法律法规，认真地作出处理决定。 在政府处理这个纠纷的过程当中，你一定要积极地提供相关的证据，比如宅基地的来源证明，像当初是从谁那里获得的宅基地，以及宅基地的使用历史，这些过往的使用情况等。倘若你对政府作出的处理决定不太满意或者不服气，也不用着急，你还可以在规定的期限内依法提起行政诉讼。 这里需要特别强调的是，在整个宅基地纠纷处理的过程中，保证证据的真实性、合法性和关联性是极为关键的。只有具备了真实、合法且有关联的证据，才能够更好地帮助解决纠纷，也更有利于最终的确权工作顺利进行。惠州法务
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