建设工程纠纷 法律问答
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汕尾-李辉律师13分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
汕尾-张正...律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
汕尾-高翔律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
汕尾-刘凯...律师4分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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工程超过工期违约金如何计算[律师回复] 法律分析： （1）工程超过工期违约金计算，优先遵循合同约定。若合同明确规定按每天固定金额或工程总造价一定比例计算，就按此执行，例如约定每逾期一天按工程总造价万分之一支付违约金。 （2）若合同未约定，可按实际损失主张赔偿。实际损失涵盖因工期延误产生的额外费用，像设备租赁超期费、场地占用费、向第三方承担的违约责任等。不过，主张时要提供费用支出凭证、合同等充分证据。 （3）当违约金过高或过低时，当事人能请求法院或仲裁机构调整。一般违约金超过造成损失的30%会被认定为过高。 提醒： 签订工程合同时应明确违约金计算方式，主张实际损失需保留好相关证据。不同工程情况不同，若遇纠纷，建议咨询进一步分析。汕头法务
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工程款付款协议违约赔偿标准是多少[律师回复] 结论： 工程款付款违约赔偿标准先看合同约定，有约定按约定执行，过高或过低可请求调整；无约定则参照法律规定，以银行同期同类贷款利率为基础参照逾期罚息利率标准计算，法院会综合判断。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，当事人应按合同约定全面履行义务。工程款付款违约赔偿方面，合同约定优先。当合同明确约定了违约金数额或计算方法，通常遵循该约定。不过，如果约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。若合同未作约定，承包方可主张发包方赔偿违约造成的损失，一般以中国人民银行同期同类贷款利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。法院在实践中会综合考量当事人过错程度、损失大小等因素。赔偿以补偿实际损失为主要原则，目的是让受损方恢复到合同正常履行时的状态。若你在工程款付款违约赔偿方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。汕头法务
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公司中标后是否可以转包[律师回复] 结论： 公司中标后通常不能转包，违规转包会面临法律后果，但部分非主体、非关键工作在符合条件下可分包。 法律解析： 根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，中标人需按合同约定完成中标项目，禁止向他人转让中标项目或肢解后转让。若公司违规转包，行政机关会责令改正，没收违法所得并罚款，情节严重会吊销营业执照，转包合同也会被认定无效。不过，中标人按合同约定或经招标人同意，能将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给有相应资格的他人，且分包人不得再分包。如果您在招投标或项目转包分包方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，以避免潜在的法律风险。律图汕尾
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代位权工程款应去次债务人法院起诉吗[律师回复] 结论： 债权人行使代位权追讨工程款，一般应向次债务人住所地法院起诉，但建设工程施工合同有有效管辖约定的按约定确定管辖法院，且要考虑是否受不动产所在地专属管辖限制。 法律解析： 依据相关法律规定，通常债权人提起代位权诉讼由被告住所地法院管辖，在代位权工程款纠纷中次债务人是被告，所以正常应向次债务人住所地法院起诉。然而，建设工程施工合同若存在不违反专属管辖和级别管辖规定的管辖约定，就按此约定确定管辖。并且建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。所以实际处理此类案件时，要结合具体的合同约定和案件情况，判断是否受专属管辖限制。如果您在工程款追讨及管辖法院确定方面遇到难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。律图汕尾
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工程损失赔偿标准是怎样界定的[律师回复] （一）合同有约定时，严格按照合同中明确的损失计算方式和赔偿条款执行赔偿。例如合同约定了工期延误损失计算方法，就按此计算赔偿金额。 （二）合同无约定时，对于直接损失，如返工费用、材料浪费等，违约方应全额赔偿。对于间接损失，要证明其与违约行为有因果关系且在订立合同时违约方能够预见，才可能获得赔偿。 （三）受损方有义务防止损失扩大，若未采取合理措施致使损失扩大，扩大部分损失由受损方自行承担。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图潮州
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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