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拆迁约定房屋面积有误差该怎么处理[律师回复] 拆迁时约定的房屋面积出现误差，处理方法如下。 要是拆迁补偿安置协议里有对面积误差处理的约定，那就得按照约定来办。因为协议是双方真实意愿的体现，对双方都有法律约束力，这也是合同自治原则的体现。 要是协议没说怎么处理误差，那就按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关精神来处理。如果面积误差比绝对值在3%以内（包含3%），就按约定价格来结算差价。举个例子，约定面积是100平方米，实际面积102平方米，误差比是2%，那多出来的2平方米就按约定单价算房价款。 当面积误差比绝对值超过3%时，被拆迁人可以选择解除拆迁补偿安置协议。要是被拆迁人想继续履行协议，分两种情况。如果房屋实际面积比约定面积大，误差比在3%以内（含3%）的部分，房价款由被拆迁人按约定价格补足；超出3%部分的房价款由拆迁人承担，房子这部分所有权归被拆迁人。要是房屋实际面积小于约定面积，误差比在3%以内（含3%）部分的房价款和利息，由拆迁人返还给被拆迁人；超过3%部分的房价款，拆迁人要双倍返还。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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