债权债务 法律问答
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前同事借了钱辞职没还，要怎样追讨[律师回复] 前同事借钱后辞职不还，这事儿挺闹心，不过有办法追讨。 第一步先协商。主动联系前同事，好好跟他说让他还钱，问问不还钱的原因。可以用微信、电话沟通，聊天记录和通话记录都留着，万一之后用得上。 要是协商没用，就发催款函。用书面形式正式让对方还钱，写清楚借了多少钱、啥时候借的、啥时候得还。催款函用邮寄的方式，留好回执，证明你向他要过钱了。 要是催款函也不管用，就只能走法律途径了。先把证据准备好，像借条、转账记录、聊天记录这些，能证明你们有借钱这回事，还有借了多少。接着去有管辖权的法院起诉，一般是被告住的地方或者合同履行地的法院。 法院受理后，会根据你们双方的证据来审理，然后下判决。要是你赢了官司，被告还是不还钱，你可以在规定时间里申请强制执行。到时候法院会去查他的财产，该冻结冻结，该划拨划拨，把钱要回来。要是过程中遇到复杂问题，建议找专业法律人士咨询。广州法务
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父亲欠款时，儿子和父亲共同产权怎么解决[律师回复] 生活中，若父亲欠款且房子是父子共同所有，该怎么处理呢？这得分情况来看。 要是这是父亲个人的债务，债权人一般只能针对父亲在房子里的那部分份额来主张自己的权利。法院执行时，会先确定父亲的产权份额，然后对这部分进行拍卖、变卖等强制执行，卖房子拿到的钱会按份额分配，儿子那一份还是归儿子，不会受影响。 但如果这笔债务是父子的共同债务，那父子俩都得对这笔债负责，债权人就可以要求用整套房子来还钱。法院可能会把整个房子拿去执行，不过执行完后，会把属于儿子的那部分钱还给他。 执行的时候，要是父子对房子的产权份额有争议，就得先去法院打官司，把各自的份额确定下来，之后再执行父亲名下的那部分。还有，如果执行这套共同房产会严重影响儿子的基本生活，法院也会综合考量，保障儿子的基本生存权益。广州法务
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律师说法·债权债务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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