建设工程纠纷 法律问答
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若中标单位到时不签合同该如何做[律师回复] 在招投标活动中，若中标单位不按规定签合同，招标人可这样应对。 依据《中华人民共和国招标投标法》，中标通知书是有法律效力的，要是中标人没正当理由不跟招标人签合同，那就是违法的。这时，招标人能让中标人担责，把投标保证金没收。要是保证金不够弥补损失，招标人还能让中标人赔偿超出部分。 招标人也可以书面催促中标人在合理时间内签合同，并讲清楚法律后果和违约责任。要是中标人收到催告还拒绝签合同，招标人可解除和中标人的中标关系，重新选中标人或者重新招标。 要是中标人不签合同给招标人造成了其他损失，像延误项目进度产生额外费用等，招标人可以先和中标人协商赔偿。协商不成，招标人就要收集好相关证据，通过向法院起诉，或者申请仲裁的方式，来维护自己的合法权益。总之，面对中标人不签合同的情况，招标人要了解自身权利，采取合适措施保护自己的利益。律图潮州
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先施工后招标能否认定是串通投标[律师回复] 先施工后招标并不能直接认定为串通投标。所谓串通投标，是投标者之间或投标者与招标者恶意勾结，损害国家、集体和公民合法权益，像投标人相互约定抬高或压低报价，或者投标人和招标人提前勾结等情况都算。 而先施工后招标，违反了《中华人民共和国招标投标法》的招标程序规定，属于规避招标。按照该法，国内的大型基础设施、公用事业等关系公共利益和安全的项目，以及部分或全部使用国有资金、国家融资的项目，必须招标。先施工后招标让招标程序成了形式，无法保障项目公平竞争。 先施工后招标确实可能会让人怀疑存在串通投标，毕竟这种操作可能给私下勾结提供便利，但不能仅依据先施工后招标就认定。要认定串通投标，得有证据证明存在恶意串通的具体行为，比如能证明约定投标报价、泄露标底等行为的相关文件、聊天记录、证人证言等。所以，大家遇到招标投标相关情况，要注意证据留存，若有疑问也可咨询专业法律人士。汕头法务
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虚构招投标会受到何种形式的处罚[律师回复] 虚构招投标是违法的，法律对此有明确处罚规定。 《中华人民共和国招标投标法》指出，如果招标人和投标人串通投标，或者投标人之间相互串通，那么中标无效。会对其处中标项目金额千分之五到千分之十的罚款；对单位里直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处单位罚款数额百分之五到百分之十的罚款。要是有违法所得，还会没收违法所得。情节严重的，会取消他们一到两年内参加必须招标项目的投标资格并公告，甚至工商行政管理机关会吊销其营业执照。构成犯罪的，要依法追究刑事责任。给别人造成损失的，得依法赔偿。 《中华人民共和国刑法》规定了串通投标罪。投标人相互串通投标报价，损害招标人或其他投标人利益，情节严重的，会处三年以下有期徒刑或拘役，还可能要交罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民合法利益的，也按此规定处罚。 执法机关会根据虚构招投标的违法情节、损失大小等因素，综合判断处罚方式，可能是罚款、限制投标资格、吊销执照、追究刑事责任等，同时违法者要对受损方进行民事赔偿。汕头法务
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项目中标后能不能更换项目经理[律师回复] 1、项目中标之后，一般是能够更换项目经理的，不过得按照一定条件和程序来。在法律方面，《中华人民共和国招标投标法》还有相关法规，没有明确不许更换项目经理。但是按照《建设工程施工合同（示范文本）》这些规定，中标方得全面履行合同义务。要是想换关键人员，像项目经理这种，就得符合合同约定的条件。 2、通常来说，如果项目经理因为身体不好没法继续工作，或者离职了这类客观情况，经过招标人同意，就可以更换。这时候，中标人要提前一段时间给招标人交书面申请，说清楚更换的理由，还有新项目经理的相关情况，比如资格、业绩这些。新的项目经理资质和能力不能比原来的差，这样才能保证项目顺利推进。 3、要是没经过招标人同意就擅自换项目经理，中标人可能要担违约责任。招标人有权要求中标人让原来的项目经理回来继续干，或者扣除履约保证金。要是给招标人造成了损失，中标人还得赔钱。所以，项目中标后能换项目经理，关键是得按合同和法律的要求办。律图云浮
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专监签检验批会不会承担责任[律师回复] 专监签检验批是否担责，得看具体情况。在工程监理里，专监身负法定监督重任。按照《中华人民共和国建筑法》等法律，工程监理单位要依照法律法规、技术标准、设计文件和工程承包合同，代表建设方监督施工质量，并且对施工质量负有监理责任。 要是专监签字的检验批有质量问题，经过调查是因为专监没好好履行审查义务，像没按规定严格检查材料、工艺，或者明明知道检验批不符合标准还签字，那专监就可能要担责了。 专监可能要承担的责任有好几种。民事责任方面，要是因为检验批质量问题让工程有了损失，建设单位能找监理单位要赔偿。等监理单位赔了之后，会根据内部规定找有过错的专监追偿。行政责任也可能有，建设行政主管部门会根据情节轻重，给专监警告、罚款、暂停执业等处罚。要是情节严重到构成犯罪，比如检验批质量问题引发了重大安全事故，那还得追究刑事责任。 但要是专监完全按规定和程序认真审查了，检验批出的问题根本没办法提前预见到，那专监可能就不用担责。 给专监的法律建议是，工作时一定严格遵守规定程序，认真审查检验批的每一项内容，留好审查记录。一旦发现问题，及时提出整改要求并跟进，尽量降低担责风险。汕头法务
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律师说法·建设工程纠纷
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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