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已收房需要之物业费吗
[律师回复] 具体情况说明一下,才能判断
梁毅娟律师
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物业一年不抄水表和收水费,出现屋里漏水,天价水费,谁来买单
[律师回复] 广东明岑律师事务所在刑事案件、房产纠纷、家事矛盾、劳务争议及公司法律事务领域经验丰富,累计代理案件超千件。通过专业诉讼策略与非诉解决方案,全力保障委托人权益,稍后电话联系并支持到所面谈。
广东明岑律师...
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小区物权纠纷怎么解决的
[律师回复] 小区物权纠纷解决途径如下: 一是协商解决,纠纷当事人直接沟通,在平等自愿前提下就争议达成一致,这是最便捷的办法。 二是申请调解,协商不成可找第三方调解机构,像人民调解委员会,促使双方和解。 三是仲裁,需双方事先或事后有仲裁协议,将纠纷交仲裁机构,仲裁裁决有强制执行力。 四是诉讼,上述方法不行,可向法院起诉,法院审理判决,判决生效必须履行,否则可强制执行。
惠州法务
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业主装修房屋还需要提前告知物业吗
[律师回复] 1.业主装修房屋要提前告知物业。装修可能影响建筑安全和其他业主生活,像破坏房屋结构、制造噪音等。 2.告知物业后,物业能掌握情况并监督管理装修活动。还会依据管理规约,提示施工时间、废弃物处理等注意事项。 3.若不告知,业主可能被要求整改,违规装修还需担责。所以,装修前应主动告知并办手续。
广州法务
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物业非法进入小区,现在起诉要求业主交物业费
[律师回复] 若物业非法进入小区,其服务合同可能无效。业主可收集物业非法进入的证据,如未经合法程序入驻、无合法授权文件等。在法庭上以此抗辩,主张物业无权要求支付物业费。若物业已提供一定服务,法院可能酌定费用。业主可积极与物业协商,若协商不成,就准备好证据积极应诉,维护自身权益。
吴亮律师
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