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改建老房原地原建办法吗

[律师回复] 原拆原建，不等于过去那种由政府或开发商主导的大规模征收拆迁，更不等于所有老房子都能直接推倒重建。

广东天习律师...

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农村宅基地，86年准建证的名字是居民身份证，93年的产权证是港澳同胞的，产权怎么分？

[律师回复] 你好，不能仅凭其中任何一本证件直接确定产权归属，需要结合建房出资、审批档案、户籍变迁等事实综合判断。可以详细说说，以便针对性分析提供帮助，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈


潘炯律师

6解答 4.8w浏览
揭西县农村宅基地需要需要多少钱？

[律师回复] 揭西县农村宅基地不是普通商品房，所有权归村集体，不能对外买卖，所以没有统一价钱。申请新宅基地给本村符合一户一宅、无宅基地的村民，通常不交购买款，只涉及审批和建房成本。若是本村村民之间转让，价款靠双方谈，含房屋及附着物，几万到十几万都常见，须经村集体同意并办变更。别买外村人或城里人，合同会无效。具体问村委会。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

5解答 3.9w浏览
有户无宅基地怎么申诉

[律师回复] 有户无宅，先向村委会交宅基地申请，附户口簿、身份证、分户材料和无宅证明，村里讨论公示后报乡镇政府审批；占农用地的还要依法办转用。若村里不受理、乡镇不批或久拖，要求给书面答复，再向县政府申请复议，或向法院起诉要求履行审批职责。面积、规划须符合当地规定，别碰耕地和生态红线。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

6解答 3.1w浏览
你好，旧宅基地左右都有邻居，中间地方太小，占用邻居的地方又商量不下来，建房通车的路不能到家门口，新宅基地目前是片竹林，乡镇不批，理由是很多年前建档为耕地

[律师回复] 旧宅翻建最稳妥，先以原址原面积申请，别硬占邻居地。邻居堵路若属历史必经通道，可找村委会调解，调解不成去法院起诉排除妨碍。新宅竹林若被旧档案写成耕地，先去县自然资源局申请地类核查更正；确属耕地就不能建，只能等规划调整或另找村内空闲宅基地。别未批先建，会被拆。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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