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买卖二手房付了定金没签合同,房主又把房子卖给了别人,
[律师回复] 如果能提供开具的定金收据等证据,可以要求房主双倍返还定金
刘杰明律师
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东莞二手房产个税免征,条件是满五唯一,这个唯一是广东省内还是东莞市内
[律师回复] 你好,根据你描述可以协助
广东威法律师...
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刚买的二手旧房子,房顶渗水,三个房四面墙都渗水,可不可以要求卖家退钱?已经过户了,正在办理过户手续的时候知道的渗水,现在已经过完户了,中介说卖方愿意花几千弄,我也收了几钱弄房顶的钱,我自己买了材料请人维修了还是渗水,或者让卖方重新出钱继续修,或者退房!有中介!
[律师回复] 可以让卖方维修,如果维修不好,可以主张退房,具体还要看看合同的约定。
刘杰明律师
4解答
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按揭贷款二手房问题
[律师回复] 你好!按揭贷款二手房,可以先考察房屋的质量,产权问题等基本信息。
翁堪合律师
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二手房买卖,卖家不想卖了(我是卖家)是需要赔偿双倍定金还是总价的百分之二十,百分之二十包不包括定金的金额?
[律师回复] 你好! 按照协议约定处理的
广东天习律师...
4解答
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律师说法·房产纠纷
个人住房贷款需要抵押房子吗?
房贷,就是指买房人以购买的房子做抵押,来取得部分房款额度的贷款,这里有几个前提:1、要有首付款。2、要有房子要有正规的产权,可以抵押。当购房者还清贷款之后,房产就可以解除抵押,如果还款逾期到一定程度,或者确定不能偿还贷款,银行会通过起诉的手段,将房产进行拍卖,偿还贷款。
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2024-05-31
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什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-05-31
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开发商期房抵押贷款流程、注意事项以及满足要求有哪些?
办理抵押贷款需要满足的条件:有完全民事行为能力的自然人;截止到贷款日期的实际年龄不能超过65周岁;贷款人有固定的住所;借款人有正当的职业以及稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;同意且能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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