合同事务 法律问答
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合同内容和实质不符该怎么认定[律师回复] 合同内容与实质不符该怎么办？下面教你认定和解决办法。 首先，看意思表示是否真实。根据《中华人民共和国民法典》，合同得是双方真实意思的体现。要是一方被欺诈、胁迫签了合同，那合同内容很可能和实际交易想法不一样。像有人用虚假情况骗对方签合同，这就违背了受欺诈方的真实意愿。 其次，关注合同履行情况。合同签了之后，双方实际做的事是判断合同实质的关键。要是实际履行和合同条款差别很大，那就以实际履行的内容来认定合同实质。比如合同说交A产品，可实际交的是B产品，双方都没意见，那合同实质就是交B产品。 最后，考量合同目的。要想想双方签合同是为了啥，如果合同内容实现不了这个目的，而实际行动能达成，就以实际行动认定合同实质。比如合同买的设备不能用于特定生产，双方协商换了设备生产，那就以换设备后的交易实质为准。 要是双方对合同内容和实质不符有争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼解决，相关机构会按照上面说的原则来认定合同实质。广州法务
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若中介合同与口头承诺有差异该怎么办[律师回复] 在和中介打交道时，有时会碰到中介合同和口头承诺不一致的情况，该怎么处理呢？ 一般来说，根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的书面合同有法律效力，对双方都有约束力。所以通常会以书面合同为准。但要是能证明口头承诺存在，它也可能有效。 要是想让口头承诺被认可，就得拿出证据。像双方交流的录音、聊天记录，若当时有第三人在场，他们的证人证言也可以。只要证据能形成完整链条，证明口头承诺真实且双方达成一致，法院就可能认可其效力。 要是口头承诺改变了合同内容，能视作对合同的变更。不过，变更合同最好用书面形式，要是没有书面文件，就必须证明双方有变更的一致想法。 要是和中介协商不成，还能去法院起诉。起诉时要准备好充足证据证明自己的主张，法院会依据双方提供的证据，结合具体情况判断该以书面合同还是口头承诺为准。 所以，碰上中介合同和口头承诺不一样的情况，要赶紧收集证据，先跟对方协商，协商不成就用法律武器维护自己的权益。广州法务
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银行合同出现欺诈要怎样来维权[律师回复] 遇到银行合同有欺诈情况，当事人有不少办法来维权。 1、当事人可以先跟银行商量，明确指出合同存在欺诈问题，要求更改或取消合同。如果因为欺诈遭受了损失，也能要求银行赔偿。这种办法成本不高，而且有助于和银行维持良好关系。 2、要是和银行商量后没啥结果，当事人可以向有关金融监管部门投诉，比如银保监会。监管部门能监督和调查银行的经营活动，要是查明银行确实存在欺诈行为，就会依法对银行进行处罚，这样能促使银行好好解决问题。 3、当事人还能去法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方在违背自己意愿的情况下进行了民事法律行为，受欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销这个行为。所以，当事人在知道或应该知道能撤销合同的理由那天起一年内，都能行使撤销权。要是合同被撤销，银行得把从这份合同里得到的财产还给当事人，还要赔偿当事人的损失。另外，如果银行的欺诈行为构成了犯罪，当事人可以向公安机关报案，让相关人员承担刑事责任。 在碰到银行合同欺诈时，当事人要赶紧收集和保存好相关证据，像合同文本、沟通记录、交易凭证这些。通过合法途径，保护自己的正当权益。汕头法务
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采购金额跟合同金额有出入该怎么办[律师回复] 采购时，采购金额和合同金额不一致的情况时有发生，不同情况处理方式不同。 要是采购金额比合同金额高，先查看合同里有没有金额调整的相关约定，有的话就按约定来。要是没约定，就得和对方商量增加采购金额的事，达成一致后签个补充合同，把新的采购金额、付款方式等写清楚，避免以后有纠纷。要是没和对方商量就超合同金额采购，超出部分的费用可能就得自己掏。要是双方就超出金额有争议，可以通过调解、仲裁或者打官司解决。 如果采购金额比合同金额低，先看看是不是部分履行合同、质量问题导致降价等原因造成的。要是因为合理原因采购量减少了，要及时跟对方说，双方协商变更合同金额。要是无缘无故减少采购金额，就算违约，要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。双方可以先好好商量，要是谈不拢，对方可能会走法律程序追究你的责任。遇到问题时，要及时和对方沟通协商，按法律要求处理，防止给自己带来不必要的麻烦。广州法务
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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