合同事务 法律问答
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物品不卖只退定金要怎样去处理[律师回复] 在物品交易中，若卖方不想卖了，只退还定金的情况，要分不同情形处理。要是卖方自己原因不想卖，只退定金可能不合法。按照《民法典》，收了定金却不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，卖方就得双倍返还定金。也就是说，除了退还已收的定金，还得额外给买方和定金等额的钱。 不过，如果合同里有特别约定，比如写明卖方不卖时只退还定金，那就按约定来，卖方只退定金就行。 遇到这种情况，卖方得及时和买方沟通，说清楚不卖的原因和处理办法。要是双方协商好只退定金，最好签个书面协议，明确双方权利义务都结清了，免得以后有纠纷。要是买方不同意只退定金，要求双倍返还，卖方又不想双倍赔，双方谈不拢，就可以通过调解、仲裁或者去法院诉讼来解决。汕头法务
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因对方欺诈致重大误解该如何处理[律师回复] 被人忽悠签了合同，你知道该怎么办吗？当对方欺诈让你产生重大误解时，《中华人民共和国民法典》赋予了你撤销权。受欺诈方在知道或应当知道对方欺诈当天起九十日内，能向法院或仲裁机构申请撤销这个民事法律行为。一旦撤销，合同从一开始就不具有法律效力，双方要把因这事儿拿到手的财产都还回去。要是没法返还，就得折价补偿。另外，有错的一方得赔偿对方的损失。 不过，撤销权也不是一直有效的。要是从签合同等民事法律行为发生那天起五年内都没行使撤销权，这个权利就没了。 实际操作时，受欺诈方得自己拿出证据，证明对方骗了自己，而且自己因为这骗术产生了重大误解。可以收集书面材料、聊天记录、通话录音等能证明对方欺诈的证据。要是自己收集证据困难，也能申请法院帮忙调查。总之，要及时行使撤销权，不然过了时间，权利就没了。汕头法务
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判定胁迫签字的标准有哪些[律师回复] 要判定一份签字是不是在胁迫情况下签的，得从好几个方面来考虑。 先说胁迫行为。就是有一方用损害另一方或者其亲友的生命健康、荣誉、名誉还有财产等作为要挟，做出让别人心里害怕的事儿。这种事儿可以是嘴上威胁，也能用暴力逼着对方。 然后是胁迫的故意。胁迫的那一方，得是故意通过胁迫行为，让对方害怕，还得让对方因为害怕才签字。要是正常谈判的时候给点压力，或者不小心说了句话让对方误会了，这可不算是有胁迫的故意。 再就是因果关系。被胁迫的人签字，得是因为被胁迫心里害怕了，害怕和签字之间得有直接的关系。要是签字的人虽然被胁迫了，但他签字不是因为害怕，而是自己本来就愿意，那就不能算受胁迫签字。 另外，受胁迫的程度也得够，要能让被胁迫的人害怕得没办法只能签字。判断的时候，得结合具体情况，还有被胁迫人的实际状况。 要是能确定签字是受胁迫的，当事人可以在规定时间内，去法院或者仲裁机构，要求撤销这个民事法律行为。要是能拿出证据证明签字是被胁迫的，法律会保护当事人，不会让他们受胁迫下签的不利协议约束。汕头法务
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私人单位未签合同要怎样去起诉[律师回复] 私人单位没签书面劳动合同，劳动者起诉维权有这些步骤。 先收集证据，这很关键。证据有工资支付凭证或记录、工作证、考勤记录、同事证言等，能证明和单位存在劳动关系，还有工作时长、工资待遇等情况。 接着可去劳动仲裁。按法律规定，劳动争议要先仲裁。劳动者要在知道或应当知道权利受侵害之日起一定期限内，到劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请，要求单位支付未签合同期间的双倍工资差额等权益。 要是对仲裁结果不满意，就得在法定时间内准备起诉材料到法院。起诉材料包括有明确诉讼请求、事实和理由的起诉状，还有仲裁裁决书和之前收集的各类证据。这些材料要提交给有管辖权的法院，一般是用人单位所在地的基层人民法院。 法院受理案件后会安排开庭审理，劳动者要按时出庭，在庭审上清晰阐述自己的主张，拿出有力证据支持诉求。最后法院会根据事实和法律作出判决。广州法务
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赠予合同管辖法院会是合同履行地吗[律师回复] 1. 按照民事诉讼法的相关规定，在赠与合同纠纷里，合同履行地的法院可以对案件进行管辖。 2. 要是因为合同产生纠纷而提起诉讼，被告住所地的法院或者合同履行地的法院都有管辖权。对于赠与合同来说，要是合同双方没有用书面协议来确定管辖的法院，那么原告可以去被告住所地的法院起诉，也能选择去合同履行地的法院起诉。 3. 确定合同履行地的方法如下：如果赠与合同中明确约定了履行地点，那这个约定的地点就是合同履行地。要是没有约定或者约定不清楚，当争议的是给付货币时，收钱一方所在的地方就是合同履行地；如果是交付不动产，不动产在哪个地方，哪里就是合同履行地；对于其他情况，负责履行义务一方所在的地方是合同履行地。对于当场就结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。 4. 另外，合同双方当事人能通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联的地点中，挑选一个地方的法院来管辖案件。不过，这样的选择不能违反级别管辖和专属管辖方面的法律规定。广州法务
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律师说法·合同事务
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被抄袭了之后应该如何去维权被抄袭后维权，首先要收集证据，如抄袭作品、原作品、创作过程资料等，以证明自己是原作者及对方抄袭事实。然后可先与抄袭者沟通协商解决；若协商无果，可向相关平台投诉，或向版权行政管理部门举报，也可直接向人民法院提起诉讼来维护自身权益。1.1k浏览
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跨境侵权审核流程需要多长时间跨境侵权审核流程所需时间并不固定，受侵权类型、证据复杂程度、平台审核机制等因素影响。简单侵权案件，可能数天完成审核；而复杂案件，涉及大量证据核实与调查时，审核时间可能长达数月。1.7k浏览
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女儿没嫁妆，能否把它要回来能否把没给的嫁妆要回来需视情况而定。若嫁妆是父母赠与女儿的意思表示，未给则一般是父母享有任意撤销权可不给；若有相关约定，需按约定处理；若涉及附条件赠与，条件未成就也可能影响是否能要回。2k浏览
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