房产纠纷 法律问答
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房子被别人用挖掘机施工挖墙角，造成房子出现裂缝，打过一次官司了，司法鉴定时，屋鉴定机构做房子受损因果关系，我让该鉴定机构也出具房屋加固鉴定，但是这家鉴定机构没有做房屋加固方面的资质，最后这家鉴定机构出具了一个很普通的修复方案，鉴定机构鉴定房屋是施工造成的，房屋影响使用寿命和严重影响加层问题。该鉴定机构出具的修复方案，达不到加层和消除隐患问题，只是对房屋表面进行修复，开庭，原告对修复方案有异议，法院以提供不了有利证据为由 按鉴定机构出具的判决，导致原告损失惨重，案子结束已经三年多了，现在是房屋判决后，房子以前做司法鉴定时，没出现受损的构件和墙面，现在也已经出现受损了，想请问一下，还有补救措施[律师回复] 你好，这个情况是可以帮你的广东天习律师...
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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