婚姻家庭 法律问答
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女人首饰在夫妻间是否为共有[律师回复] 判断女人首饰在夫妻间是否属于共有财产，得看具体情况。 要是首饰是女方在结婚以前就买好的，那这就是她的婚前个人财产，不算夫妻共同财产。简单来说，婚前财产是一个人在结婚以前就拥有的财产权益，并不会因为结婚就改变性质。就好比女方在结婚前自己掏钱买了一款名贵项链，哪怕结婚之后，这项链也只属于她自己。 而要是首饰是在夫妻结婚之后才拿到手的，通常会被当作夫妻共同财产。因为按照法律规定，夫妻在结婚期间得到的财产，要是没有特别的约定，那就是夫妻两个人共有的。但是，也存在特殊情况可能被认定为女方个人财产。要是赠送人专门明确表示这个首饰只送给女方，还写了类似赠与协议这样的书面东西，那这就只属于女方。另外，如果这个首饰和女方个人身份联系特别紧密，是女方专门用的，比如具有纪念意义、和女方职业相关的首饰，那也会被认定是女方个人财产。 给大家提些实用法律建议，为避免日后产生纠纷，婚前购买首饰要保留好购买凭证。婚后接受赠与的首饰，若想成为个人财产，最好有明确的书面赠与协议。律图揭阳
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对方扣着结婚证，我该怎么去起诉[律师回复] 即便对方扣着结婚证，也能起诉离婚。可以先去婚姻登记机关申请开具婚姻登记证明，婚姻登记机关会依据档案记载出具相关证明，其和结婚证法律效力相同。 拿到婚姻登记证明后，要撰写民事起诉状。起诉状里得有原被告基本信息、诉讼请求，像判决离婚、分割财产、确定子女抚养权等，还得有事实与理由，比如双方感情破裂的具体情况。 与此同时，要收集相关证据。证明夫妻感情破裂的证据，像分居协议、家庭暴力报警记录等；财产证据，如房产证、车辆行驶证等；子女抚养相关证据，像子女出生证明、双方经济状况证明等。 接着，确定管辖法院。通常是被告住所地的人民法院；要是被告住所地和经常居住地不一样，就由经常居住地人民法院管辖。 最后，把准备好的起诉状、证据等材料交给有管辖权的法院，缴纳诉讼费用。法院受理后会安排开庭审理。庭审时要积极举证、质证，维护自身合法权益。汕头法务
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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