公司经营 法律问答
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装修公司跑了之后该如何执行[律师回复] 要是装修公司跑路了，咱们可以这么做来维护自己的权益。 1、收集证据。像装修合同、付款凭证、跟装修公司的聊天记录、施工图纸这些都得留好。这些证据可是之后维权的关键，有了它们咱们维权才有底气。 2、去法院起诉。拿着收集好的证据，到有权力管这个事儿的法院去打民事官司，要求装修公司承担违约的责任，赔偿咱们的损失。法院受理之后会开始审理，如果咱们赢了，法院就会给出一个判决结果。 3、申请强制执行。要是装修公司不按照法院的判决去做，咱们可以在规定的时间内到法院申请强制执行。申请的时候要交给法院强制执行申请书、已经生效的法律文书等材料。法院会用各种办法来执行，比如查查装修公司银行里有多少钱，把钱冻结或者划走；把他们名下的其他财产封了、扣了再拍卖；还能限制他们法定代表人出国、不能进行高消费。 4、追究逃避执行的责任。要是发现装修公司的法定代表人或者负责人偷偷转移财产，不想执行法院的判决，咱们可以把这些情况告诉法院。法院会对他们进行罚款、拘留，如果情节特别严重，还可能会把他们当成拒不执行判决、裁定罪来追究刑事责任。 5、向监管部门投诉。要是发现装修公司在经营的时候使坏，存在欺诈等违法行为，咱们还能向相关的监管部门投诉，让监管部门去查他们。汕头法务
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企业账本用于诉讼，时效是多长时间[律师回复] 企业账本用来打官司当证据，本身不存在有效期的说法，关键得看这个诉讼案子适用的诉讼时效是多久。 通常来说，民事纠纷案件的诉讼时效是三年。这个时间从权利人知道或者应该知道自己权利受到损害，同时也知道是谁损害了自己权利的那天开始算。不过要是法律有其他规定，那就按其他规定来。 就拿合同纠纷来讲，如果企业账本记录的交易款项对方没给，那就适用三年的普通诉讼时效。要是交易的时候双方约定好了付款时间，那么诉讼时效就从这个约定的付款时间结束那天开始算。要是没约定付款时间，就从权利人要求对方付款，给对方设定的宽限期结束那天起算。 还有一些特殊类型的案件，适用特殊的诉讼时效。比如因为国际货物买卖和技术进出口合同引发争议，要去打官司，诉讼时效就是四年。 在打官司的时候，只要企业账本和需要证明的案件事实有关系，而且来源合法、内容是真实的，就都能作为证据用。但一定要在诉讼时效内去主张自己的权利，这很重要。一旦过了诉讼时效，对方就可以拿这个当理由，拒绝履行义务，除非对方自己愿意继续履行。汕头法务
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身为法人，公司被诉没钱要如何解决[律师回复] 公司被起诉，要是没钱履行义务，咱们可以这么办。 先试试和债权人好好协商。大家坐下来谈，达成和解协议，比如制定个合理的还款计划，分期还钱。这样能避免走到强制执行那一步，对公司和债权人都有好处。 还可以进行债务重组。公司和债权人商量，对债务的期限、还款利率、欠款金额这些进行调整，让还款压力小一些。也能引入新的投资者，给公司注入资金，改善财务状况。 要是公司实在资不抵债了，就可以考虑申请破产。按照《中华人民共和国企业破产法》，要是债务人还不上到期债务，债权人能向法院申请对债务人重整或者破产清算，公司自己也能申请破产。进入破产程序后，会有管理人来清算和分配公司资产，然后按法定顺序偿还债务。 这里要提醒法定代表人，得注意别把个人财产和公司财产弄混了。一旦混同，可能要对公司债务承担连带责任。另外，法定代表人得配合法院和债权人的工作，如实提供公司财务状况等信息。要是拒绝配合，可能会承担不利的法律后果。广州法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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