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婚后户口迁出!以后娘家有征地!能分到份吗!在婆家什么也没享受
[律师回复] 婚后户口迁出!以后娘家有征地!能分到份吗!在婆家什么也没享受?
王睿琳律师
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农村宅基地,86年准建证的名字是居民身份证,93年的产权证是港澳同胞的,产权怎么分?
[律师回复] 你好,不能仅凭其中任何一本证件直接确定产权归属,需要结合建房出资、审批档案、户籍变迁等事实综合判断。可以详细说说,以便针对性分析提供帮助,我是潮汕本地律师,如需帮助,欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
潘炯律师
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揭西县农村宅基地需要需要多少钱?
[律师回复] 揭西县农村宅基地不是普通商品房,所有权归村集体,不能对外买卖,所以没有统一价钱。申请新宅基地给本村符合一户一宅、无宅基地的村民,通常不交购买款,只涉及审批和建房成本。若是本村村民之间转让,价款靠双方谈,含房屋及附着物,几万到十几万都常见,须经村集体同意并办变更。别买外村人或城里人,合同会无效。具体问村委会。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你好,旧宅基地左右都有邻居,中间地方太小,占用邻居的地方又商量不下来,建房通车的路不能到家门口,新宅基地目前是片竹林,乡镇不批,理由是很多年前建档为耕地
[律师回复] 旧宅翻建最稳妥,先以原址原面积申请,别硬占邻居地。邻居堵路若属历史必经通道,可找村委会调解,调解不成去法院起诉排除妨碍。新宅竹林若被旧档案写成耕地,先去县自然资源局申请地类核查更正;确属耕地就不能建,只能等规划调整或另找村内空闲宅基地。别未批先建,会被拆。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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三十年??包土地到期可以续租吗
[律师回复] 农村土地二轮承包到期后再延长三十年,这是国家法律明确规定的。如果你说的是家庭承包的耕地,合同到期自动续包,不用重新签,继续耕种就行。要是你通过流转租别人的地,那属于租赁合同,到期能不能续租要看原承包户和你的约定,合同没到期或对方愿意续签就可以继续租,但建议把续租期限、租金写清楚。如果是荒山、林地等其他承包方式,到期后可以按法定程序优先继续承包。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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