税务类纠纷 法律问答
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税务问题，公司三年没有收入，准备注销，税务局打电话来说有200多万的款打到个人账户得交分红税[律师回复] 先给结论——钱打到个人账户是否要交税，关键看这笔钱的性质，不能税务局一句话就认。如果这200多万确实是股东分红，那按利息股息红利所得交百分之二十个税是有依据的；但如果这笔钱是借款、往来款、代垫款或者公对私的临时划转，就不应直接认定为分红。建议你先理清资金来龙去脉：查银行流水、记账凭证，确定是借款还是分红；若是借款，准备借款合同、还款记录证明是债务而非分配。注销前税务局会做清税，你可以对分红认定提出异议，提供说明和证据。如果对清税结论不服，可申请行政复议。记住，注销时未分配的留存收益也可能被视同分配，提前做好账务梳理最稳妥，必要时请涉税专业人员协助应对。注销前的清税环节最容易出现扩大认定，最好在清税前就让专业人员把往来款与分红逐笔定性，别等税单出了再争。贾凤强律师
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律师说法·税务类纠纷
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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