征地拆迁 法律问答
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宅基地取得的返迁房,儿媳有份吗[律师回复] 解析： 确切的说，应根据实际状况进行判断。 对于拆迁安置房屋的所有权归属问题，一般情况下，原房产的所有权人拥有相应的产权权益，除非被拆房产的所有权人对此予以明确的授权许可。 若所涉房产为父母所拥有，还需要进一步考察其赠送意愿是否仅限于儿子个人，若是如此，那么该房产便不应视为儿子与其妻子的夫妻共有财产，从而也无法涉及到儿媳的相关权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。法律咨询顾问
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购买宅基地使用权合法吗[律师回复] 解析： 在中国农村地区，对于宅基地的买卖行为被视为不合法之举。 农村土地的所有权属于村集体，宅基地作为农村集体土地的重要组成部分，其使用权归农民所有。 据此，农村宅基地不仅不允许在城市与乡村之间进行自由交易，同时也禁止在村民集体内部相互流转。 倘若农村村民将自己名下的住房出售或租赁之后，再次提出申请宅基地的要求，那么政府部门将会拒绝提供支持和批准。 法律依据： 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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农村的宅基地地随房走吗农村的宅基地是地随房走的。虽然说宅基地是不可以进行买卖的，但是合法的进行买卖是可以的，在购买农村宅基的情况下，该宅基地上的建筑物或者是附属物也是会一起进行转让的。1.3w浏览 2024-05-29
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内蒙古自治区土地使用税是如何征收的城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。1.6w浏览 2024-05-29
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护照要在户口所在地办吗？《护照》不是必须在户口所在地办理，也可在居住地异地办理，办理条件：满足以下条件之一的外省户籍居民（登记备案人员除外）可以在外地办理护照：1、持有现居住市签发的有效《居住证》。2、在现居住市就业一年以上的。3、在现居住市全日制学校就读的。10w+浏览 2024-05-29
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