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[律师回复] 你好!如果协商解决不了问题可以起诉
杨蕊鸣律师
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91年发放宅基地
[律师回复] 你好,可以先双方协商沟通,不行可以诉讼调解
广东天习律师...
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办理农村宅基地房产证要子女签自愿放弃宅基地和房屋确权声明吗
[律师回复] 你好可以说一下详细经过怎样的,在分析
广东天习律师...
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宅基地取得的返迁房,儿媳有份吗
[律师回复] 解析: 确切的说,应根据实际状况进行判断。 对于拆迁安置房屋的所有权归属问题,一般情况下,原房产的所有权人拥有相应的产权权益,除非被拆房产的所有权人对此予以明确的授权许可。 若所涉房产为父母所拥有,还需要进一步考察其赠送意愿是否仅限于儿子个人,若是如此,那么该房产便不应视为儿子与其妻子的夫妻共有财产,从而也无法涉及到儿媳的相关权益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
法律咨询顾问
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购买宅基地使用权合法吗
[律师回复] 解析: 在中国农村地区,对于宅基地的买卖行为被视为不合法之举。 农村土地的所有权属于村集体,宅基地作为农村集体土地的重要组成部分,其使用权归农民所有。 据此,农村宅基地不仅不允许在城市与乡村之间进行自由交易,同时也禁止在村民集体内部相互流转。 倘若农村村民将自己名下的住房出售或租赁之后,再次提出申请宅基地的要求,那么政府部门将会拒绝提供支持和批准。 法律依据: 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
法律咨询顾问
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商业房的土地使用税必须缴纳吗?
商业房的土地使用税是必须要缴纳的。商业房如果想要合理合法地使用土地使用权的,不仅需要办理土地使用证,还需要按照我国相关的规定来缴纳土地使用税,否则是不具备合法使用该土地的权利的。
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2024-05-28
律图法律咨询
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土地使用权分宅基地的法律规定有哪些
对于土地的使用国家对此有着权限的要求,那么,土地使用权分宅基地的法律规定有哪些,这些法律规定是为了维护国家土地使用秩序,另一方面对于经济建设有着重要作用,因为这些税费的收取都是用于国家财政,对于促进经济发展有着积极的意义,对于社会的在分配的作用也不可忽视。
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2024-05-28
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身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-28
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