房产纠纷 法律问答
124.3
万
解答量
1746
万
浏览量
黄圃镇-梁国...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
购房者断供后，开发商是否可解除购房合同[律师回复] 结论： 购房者断供后，开发商能否解除购房合同要看具体情况。合同有约定的依约定，无约定但购房者断供构成根本违约时也可解除，且解除需按法定程序进行。 法律解析： 根据《民法典》相关规定，合同遵循意思自治原则。若购房合同明确将断供列为解除合同的条件，那么当购房者出现断供情况，开发商有权依约解除合同。若合同未作此约定，当购房者断供构成根本违约，即其断供行为严重影响合同目的实现，像长时间不还款，使开发商承担担保责任或面临重大经济损失时，开发商同样可解除合同。开发商解除合同需遵循法定程序，通常要书面通知购房者，通知到达时合同解除。若购房者对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。如果您在购房过程中遇到类似问题，或者想进一步了解相关法律规定，欢迎向我或专业法律人士咨询。广州法务
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
131****1622
157****7606
