合同事务 法律问答
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合同内容和实质不符该怎么认定[律师回复] 合同内容与实质不符该怎么办？下面教你认定和解决办法。 首先，看意思表示是否真实。根据《中华人民共和国民法典》，合同得是双方真实意思的体现。要是一方被欺诈、胁迫签了合同，那合同内容很可能和实际交易想法不一样。像有人用虚假情况骗对方签合同，这就违背了受欺诈方的真实意愿。 其次，关注合同履行情况。合同签了之后，双方实际做的事是判断合同实质的关键。要是实际履行和合同条款差别很大，那就以实际履行的内容来认定合同实质。比如合同说交A产品，可实际交的是B产品，双方都没意见，那合同实质就是交B产品。 最后，考量合同目的。要想想双方签合同是为了啥，如果合同内容实现不了这个目的，而实际行动能达成，就以实际行动认定合同实质。比如合同买的设备不能用于特定生产，双方协商换了设备生产，那就以换设备后的交易实质为准。 要是双方对合同内容和实质不符有争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼解决，相关机构会按照上面说的原则来认定合同实质。广州法务
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协议期限能否早于协议签署的日期[律师回复] 1、在法律里，有一种情况叫“倒签”，就是协议期限比协议签署日期还早。其实，倒签协议不一定就会让协议无效。 2、倒签协议往往是双方在事情已经做了之后，用书面形式把之前履行的情况确定下来。要是双方都认可协议内容，而且协议没有违反法律、行政法规的硬性规定，也不违背社会公序良俗这些让合同无效的情况，那倒签的协议就是有效的。像在业务合作里，双方先开始合作，后面才补签协议把权利义务说清楚，这种事儿挺常见。 3、但倒签协议也有法律风险。比如说，倒签的时候可能对协议真正的签订时间有争议，这就会影响到认定协议什么时候开始生效，进一步影响双方权利义务从啥时候开始算。要是倒签协议是为了掩盖违法的目的，或者倒签过程中有欺诈、威胁等情况，那协议可能会被认定无效或者能撤销。所以签倒签协议时，最好明确写上实际签订日期和协议追溯到啥时候开始，这样能避免不必要的法律麻烦。广州法务
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合同签约双方是否能让第三方担责[律师回复] 合同签约双方能不能让第三方承担责任呢？其实是可以的，但有不同情况。 咱们都知道，合同一般是跟签合同的双方有关，就像《民法典》里说的，合同通常只约束签合同的两个人，这就是合同的相对性。要是双方约定让第三方来向债权人还钱，如果第三方没还钱或者还钱没按约定来，那还是得由签合同的债务人向债权人负责。不过债务人之后能根据他和第三方的约定，去找第三方要钱。 要是想让第三方直接对债权人负责，就得让第三方明确表示愿意担责。比如说，第三方写个担保书，或者和债权人签个保证合同，这样第三方就成了这笔债务的担保人。一旦债务人不还钱，或者出现了合同里约定的情况，第三方就得按约定来承担责任。 所以，大家要是想通过合同让第三方担责，得用合法有效的办法，严格遵循法律规定，满足相应条件才行。要是在这方面有疑问，建议咨询专业人士。广州法务
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认定限制行为能力人赠送行为该怎么做[律师回复] 1、要确定限制行为能力人的赠送行为有没有效力，得结合他们的民事行为能力情况和行为具体情形来判断。限制行为能力人主要是指八岁以上的未成年人，还有不能完全认清自己行为的成年人。 2、通常来说，要是限制行为能力人做的是那种只占便宜不吃亏的民事法律行为，或者赠送行为和他们的年龄、智力以及精神健康状况是相符的，那这个赠送行为就是有效的。举个例子，一个八岁的孩子把自己不值钱的文具送给同学，这种赠送行为一般就是有效的。 3、要是赠送行为和限制行为能力人的年龄、智力、精神健康状况不相符，那这个赠送行为的效力就不确定了。这时候就得看法定代理人的意思，由他们来决定是否认可这个行为。要是法定代理人同意了，那这个赠送行为从一开始就是有效的；要是法定代理人不同意，那这个赠送行为从一开始就是无效的。和限制行为能力人进行交易的相对方，可以要求法定代理人在收到通知的三十天内给出答复。要是法定代理人不说话，那就当作他们不同意。 4、如果想走法律程序来确定这个赠送行为的效力，可以去法院起诉，让法院来判定。在打官司的时候，得拿出证据来证明做赠送行为的人是限制行为能力人，还要说明赠送行为的具体情况，像赠送东西值多少钱、行为发生的场景等，这样法院就能判断这个行为是不是和行为人的行为能力相匹配，或者有没有得到法定代理人的认可。汕头法务
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律师说法·合同事务
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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