婚姻家庭 法律问答
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小榄镇-苏敏...律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
王睿琳律师
在线
广东衍章律师事务所/主办律师
执业：5年服务：214人
在线沟通·1对1专业解答
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婚后一方签字进行房子买卖是否可行[律师回复] 结论： 婚后一方签字进行房子买卖是否可行要分情况。个人财产一方签字买卖有效；共同财产原则需双方签字，特殊情况善意第三人购买后另一方难追回房屋但可要求擅自处分方赔偿。 法律解析： 根据民法典规定，对于夫妻一方的个人财产，其作为所有权人有单独处分的权利，所以一方签字进行买卖行为是有效的。而对于夫妻共同财产，共同共有人对共有财产权利平等，处分时需全体共同共有人同意，因此原则上卖共同房产要夫妻双方共同签字。不过，若第三人善意购买，支付合理对价且办理了产权登记手续，另一方无法追回房屋。但另一方有权利向擅自处分的一方请求赔偿损失。为避免后续产生纠纷，婚后买卖共同房产时，建议夫妻双方共同签字。如果在房产买卖过程中遇到类似复杂的法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图揭阳
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父母离婚，女孩子的抚养权会怎么判[律师回复] 结论： 父母离婚时女孩子抚养权判决需综合考量，不满两周岁原则归母亲，已满两周岁按最有利孩子原则判，已满八周岁尊重其意愿。 法律解析： 依据民法典，父母离婚时女孩子抚养权归属有明确规定。不满两周岁，因其更依赖母亲，所以原则上由母亲直接抚养。已满两周岁，若父母对抚养权协议不成，法院从多方面判断，像经济状况好能为孩子提供更好物质条件，良好生活环境利于孩子身心健康，个人品行端正能给孩子正面引导等。一方有已做绝育手术等特定情形会优先考虑。孩子已满八周岁，有一定认知和判断能力，尊重其意愿能更好保障其权益。总之，法院以保障女孩子健康成长为出发点确定抚养权归属。若对抚养权相关法律问题有疑惑，欢迎向专业法律人士包括我咨询。律图揭阳
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女方哺乳期离婚，男方要付多少抚养费[律师回复] 1.抚养费数额确定需综合考量多方面因素。法律规定有固定收入者，抚养费通常按其月总收入的百分之二十至三十比例给付，负担两个以上子女抚养费，比例可适当提高但不超月总收入百分之五十；无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入参照上述比例确定。特殊情况可适当调整比例。 2.确定抚养费除收入情况，还应考虑子女实际需要和当地实际生活水平。 3.女方可先与男方协商抚养费数额，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。 建议：双方协商时保持理性，充分考虑孩子实际需求。起诉时要准备好能证明自身及对方收入、孩子需求等相关证据，以便法院做出合理判决。汕头法务
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离婚时能不能把按揭房赠与未成年子女[律师回复] 法律分析： （1）夫妻离婚时若想将按揭房赠与未成年子女会受限。由于按揭房贷款未还清前，房屋产权抵押给银行，夫妻并非完全拥有该套房屋的产权。因而，完成赠与需先获得银行的同意，若银行不同意，后续的过户手续便无法进行。 （2）在银行同意的情况下，赠与行为要严格遵循相关法律规定。赠与必须是夫妻双方的真实意愿，且不能对债权人等第三人的合法权益造成损害。 （3）赠与需签订书面协议，并完成相关手续的办理。因为子女是未成年人，其民事行为能力受到限制，所以房屋需由法定监护人代为管理。并且，监护人只能为子女的利益来管理和处分房产，而非为自身私利。 提醒： 离婚时按揭房赠与未成年子女流程复杂，且不同案情有不同解决方案，建议咨询专业人士了解详细情况和操作流程。律图揭阳
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