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98年购买的荒地使用本权法律保护吗
[律师回复] 你好,不同的情况不同分析G
广东泰扬律师...
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父亲过世房屋拆迁要子女签字吗
[律师回复] 法律分析: 1. 若房屋为父亲个人财产,父亲过世后拆迁,此房屋作为遗产,由法定继承人(含子女等)继承。因涉及遗产权益处分,所有继承人需协商一致,通常要签字确认拆迁补偿等相关事宜。 2. 若房屋是家庭共有财产,子女对房屋有一定份额,且涉及父亲遗产份额继承,子女需参与协商并签字。 3. 特殊情形下,如有遗嘱指定房屋拆迁事宜执行人,按遗嘱执行,但继承人仍需配合办理相关手续。 提醒: 在涉及房屋拆迁且有继承相关问题时,要明确房屋产权性质,各方应依法依规处理,若遇复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
汕头法务
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想了解,土地性质有哪几种类型划拨出让
[律师回复] 你好,这个要看具体的情况G
广东泰扬律师...
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房子贬值赔偿怎么算的
[律师回复] 法律分析: (1)因相邻不动产权利人侵权致房屋贬值:确定侵权行为存在后,借助专业房地产评估机构至关重要。其评估多维度进行,房屋原始价值是基础,功能受损程度是关键考量,周边类似房屋市场价格变化可提供参照标准。最终依据评估结果来明确贬值损失额度。 (2)因房屋自身质量问题致贬值:质量问题影响房屋价值,通过评估确定贬值金额。修复成本体现解决问题所需花费,对使用功能和寿命的影响则关乎房屋长期价值。综合这些因素得出合理贬值赔偿范围。 提醒: 遇到房屋贬值赔偿问题,务必及时保留相关证据,建议尽快咨询专业律师,以便准确分析情况争取合理赔偿 。
汕头法务
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想了解一下对于农村厂房土地使用年限是多久?,想了解农村集体土地能否用于建设厂房?
[律师回复] 你好,农村厂房的土地使用年限一般为五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,工业用地的最高使用年限为五十年1。尽管农村集体土地没有明确的使用年限,且不能出售和转让,但农民集体之间可以进行流转,并在进行土地开发的情况下取得土地上的房产使用权,我是揭阳本地律师,如需帮助,欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
潘炯律师
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