债权债务 法律问答
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为别人担保贷款是否需夫妻共同[律师回复] 结论： 为别人担保贷款不必然需夫妻共同进行，要区分情形判断是否为夫妻共同行为来明确责任承担。 法律解析： 依据相关规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为他人债务提供担保，若不属于夫妻共同意思表示且担保债务并非用于家庭日常生活需要，就不属于夫妻共同债务。不过，若担保行为是夫妻双方共同决定，或事后一方对另一方对外担保行为进行了追认，那么可认定为夫妻共同担保。并且，实践中若担保收益用于家庭共同生活、共同生产经营，也可能被认定为夫妻共同债务，需要夫妻共同担责。在生活中，担保问题较为复杂，不同情况责任认定不同。若遇到担保相关的法律问题，难以准确判断时，可及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。汕头法务
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什么情况下会承担连带责任[律师回复] 法律分析： （1）共同侵权方面，当多人共同实施侵权行为并导致他人受损时，这些侵权人需共同承担连带责任。这体现了法律对共同不法行为的严厉规制，保障受害者能获得充分赔偿。 （2）代理关系中存在两种连带责任情形。代理人与相对人恶意串通损害被代理人权益，二者要担责；委托书授权不明时，被代理人先向第三人担责，代理人负连带责任，以此规范代理行为。 （3）合伙债务里，合伙人通常对合伙债务承担连带责任，不过有法律特殊规定的除外，这保障了债权人利益，也促使合伙人谨慎经营。 （4）保证合同中，若约定保证人和债务人承担连带责任，就是连带责任保证，权利人可灵活选择追责对象。 提醒：在参与可能涉及连带责任的事务时，要谨慎行事，明确自身责任范围。若遇到相关法律问题，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。汕头法务
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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