债权债务 法律问答
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是这样的，我方当事人5个月前跟他认识很多年的朋友借了58万，现金借款，对方是银行抵押贷款借给我方的，期间有还款3000利息，对方有在短信回复说收到3000利息，还有一万的转账还款，其对方姐夫姐姐也是知道的，期间没有任何拉黑都有保持联系，可是对方报警立案目前我方已呗关去看守所 。对方在短信提到“你欠我的这58万你真的尽快还清给我把，我真的不能没了房子，这钱是银行的，我没一晚睡的着”接下来还说我的本金马上到期了。这是可以说明她是用房屋抵押借款是吗？ 对方发短信给我方当事人短信记录上，有说到：钱我会尽快还给你，就算还不清的话，我也会有预算的还给你。 再接下来就短信再次提到会尽快还给你，欠你的钱，我[律师回复] 你好，我是揭阳潘炯律师，若仅根据聊天记录、资金往来及沟通状态分析，本案基础法律关系更符合熟人之间民间借贷特征，出借人相关表述可佐证款项或源自房产抵押银行贷款，我方存在部分还款行为且全程保持沟通，案件存在刑事犯罪构成要件的可能性较低，具体需根据具体情况而定，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈潘炯律师
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欠账不还把房子抵押了要如何处理[律师回复] 债务人以房子抵押偿还欠款，分不同情况处理。若签订合法有效抵押合同并完成抵押登记，债务人到期不还款，债权人可与债务人协议以抵押房产折价或拍卖、变卖房产价款优先受偿；协议不成，可向法院起诉，由法院拍卖、变卖抵押房产。 若仅口头约定抵押或未办理抵押登记，抵押不生效。债权人可持能证明债权债务关系的证据向法院起诉要求还款。获得胜诉判决后，若债务人不履行，可申请强制执行其名下包括房子在内的财产。 解决措施和建议如下： 1.进行房产抵押时，务必签订书面抵押合同并办理抵押登记，保障自身合法权益。 2.保留好借条、转账记录等证明债权债务关系的证据，以备不时之需。 3.债务人不还款时，及时通过合法途径解决，避免权益受损。汕头法务
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为别人担保贷款是否需夫妻共同[律师回复] 结论： 为别人担保贷款不必然需夫妻共同进行，要区分情形判断是否为夫妻共同行为来明确责任承担。 法律解析： 依据相关规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为他人债务提供担保，若不属于夫妻共同意思表示且担保债务并非用于家庭日常生活需要，就不属于夫妻共同债务。不过，若担保行为是夫妻双方共同决定，或事后一方对另一方对外担保行为进行了追认，那么可认定为夫妻共同担保。并且，实践中若担保收益用于家庭共同生活、共同生产经营，也可能被认定为夫妻共同债务，需要夫妻共同担责。在生活中，担保问题较为复杂，不同情况责任认定不同。若遇到担保相关的法律问题，难以准确判断时，可及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。汕头法务
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律师说法·债权债务
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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