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[律师回复] 请问你在购买房屋上遇到什么问题的没有呢?
韦桥生律师
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您好张律师,我有一个商业门店,五证齐全,契税等等已交,现在开发商不给我办理产权证,是因为开发商没有在房产局办理分层分户初始登记,开发商之前和之后所属股东变更了,互相扯皮,请回复
[律师回复] 你好,可以委托律师处理
黄维航律师
1解答
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你好,我有套房子要转卖出去,房产证是写我儿子的,我儿子是09年的,办房产证是我去办理的,就是拿我儿子的出生证,和身份证去办理的,我现在要卖出去要什么手续,
[律师回复] 还是由你自己去办理。你儿子是未成年人,房产过户必须要由他的法定监护人去办理。
韦桥生律师
1解答
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有朋友和爸妈闹掰了,想自己弄个新户口本,请问怎么做呢,他没有新的房产证
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍律师
1解答
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张某将其房屋出售给李某,双方约定如果因张某缘故导致李某无法取得该房所有权,李某有权解除合同并要求张支付违约金7万,合同签订当日,李支付定金5万,后在办理网签过程中,李发现某地法院在双方签订房屋买卖合同前已将该房屋查封,导致无法办理过户。问:因存在欺诈行为,该房屋买卖合同无效?
[律师回复] 你好,可以要求解除合同,返还购房款,并承担违约责任
王国威律师
2解答
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律师说法·房产纠纷
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-05-20
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父母离婚房产证写的是孩子的名字如何分割?
如果说父母在进行离婚时房屋登记的是子女的名字,那么在离婚时父母也是无权进行处分的,那么为了更好的保障未成年人的财产权,国家也是规定了父母可以作为孩子的监护人可以代为管理房屋,但是父母不能随意的处置房屋产权,父母不能将房屋赠送或者出售的。
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2024-05-20
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宅基地建房审批手续有哪些
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后,报县人民政府审批。
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