征地拆迁 法律问答
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土地在不知情被别人确权是否合法[律师回复] 解析： 若在土地承包过程中发生他人非法确权的情况，根据相关法律规定，土地承包人有权与侵权者进行沟通协商，要求其停止违法行为并归还原有土地使用权。 如双方无法达成共识，则可提交至村民自治组织或乡（镇）人民政府等机构进行调解； 若调解无效或当事人不愿意接受调解，便可寻求农村土地承包仲裁委员会进行仲裁裁决； 如对仲裁结果仍不满或者无法达成仲裁协议，亦可直接向当地县级以上人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。 未经登记，不得对抗善意第三人。法律咨询顾问
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土地确权纠纷处理依据是什么[律师回复] 解析： 在涉及土地权益争议的问题上，建议当事人先行通过友好协商来寻求妥善的解决方案； 若协商无果，则应交由地方人民政府进行公正处理。 当当事人对地方政府的处理结果持有异议时，其有权在接到处理决定通知书后的第三十天之内，向当地人民法院提起诉讼。 同时，土地权益的确权工作还包含了以下几个方面： 首先是土地详查过程中所形成的土地权属协议书、认定书及人民政府所颁发的土地权属争议处理决定； 其次包括城镇地籍调查资料； 再次为各级人民政府关于土地使用的审批文件； 此外还需参考当事人依法签署的土地出让合同； 以及土地利用现状调查数据； 还有地方人民政府颁发的房产证明； 再者就是新中国成立以来双方签订的土地、山林等权属或界线的协议； 最后还包括危改、安居计划的联建房合同及其公证文书； 以及经过法院审判确认的判决结果； 甚至已经发生法律效力的遗嘱也可以作为土地权益确权的重要依据。 法律依据： 《土地权属争议调查处理办法》第二十二条 在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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兄弟俩一个宅基地是否符合法律规定？兄弟俩一个宅基地在符合相关条件情况之下，是可以申请分户的，之后才可以重新的申请宅基地。但是需要提醒大家注意的是，农村分户的申请人必须是年满18周岁，而且必须具有本村的户口。1.2w浏览 2024-05-21
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医社保的比例单位和个人各承担多少？1、 养老保险。2022单位缴纳养老保险比例通常为16%，个人为8%。2、 医疗保险。2022单位缴纳医疗保险的比例通常为10%左右，个人为2%左右。3、 生育保险。2022单位缴纳生育保险的比例通常为1%，个人不需要缴纳生育保险。4、 失业保险。2022单位缴纳失业保险的比例为1%左右，个人为0.5%左右。5、 工伤保险。2022单位缴纳工伤保险的比例为0.5%左右，个人为0。10w+浏览 2024-05-21
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农村宅基地可以办理房产证吗农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。农村建房也是有房产证的，村民可以办理建房房产证，而对于宅基地，我们有的是使用权，所以在我们需要使用宅基地时，要首先提出宅基地使用申请，才可以自建房，然后办理房产证。1.1w浏览 2024-05-21
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