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农村自建围墙合法吗
[律师回复] 解析: 根据国家法规,农民私自在自家门前修建围墙并不具备合法性,未经过严格审批且无相关资质的相关园艺项目,可被视为违章建筑。 违章建筑,即是指违反了国家的法律法规以及政府的有关政策规定,未经许可擅自建设的各类建筑物与构筑物。 它们通常以棚屋、摊贩、简陋木屋等非正式建筑形式出现。 法律依据: 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设; 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款; 无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正; 逾期不改正的,可以拆除。
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现在农村乱搭乱建怎么办
[律师回复] 解析: 在农村地区,房屋的违章建设问题的处理方式主要包括以下几个方面: 首先,对于那些农村违章建筑物,经过核实后若发现可以通过改正措施予以补救的,相关部门将依法处以建设工程总造价的5%至10%之间的罚款; 其次,如果这些违章建筑已无法通过纠正恢复原状,那么相关部门将依据法律法规,处以建设工程总造价的10%以下的罚款。 此外,根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,任何单位或个人在未获得建设工程规划许可证或者未严格按照建设工程规划许可证的规定进行建设的情况下,都必须立即停止施工。 在此基础上,如果这些违章建筑还存在着可以通过改正措施来消除对规划实施所产生的不良影响的可能性,相关部门将会要求其在限定时间内进行整改,同时处以建设工程总造价的5%至10%之间的罚款; 然而,如果这些违章建筑已经无法通过改正措施来消除对规划实施所产生的不良影响,相关部门则会要求其在限定时间内进行拆除,如有特殊原因无法进行拆除的,则需没收实物或者违法所得,并且可以并处建设工程总造价的10%以下的罚款。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设; 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款; 无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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违法建筑的认定是怎样的
[律师回复] 解析: 关于违章建筑的判定标准主要包括以下几方面: 首先,未经申请或者申请未经批准、也没有取得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证便擅自施工建成的建筑物; 其次,违反相关规定擅自更改已获批建设工程规划许可证中的内容所建成的建筑物; 第三,违背原本设计目的,私自变更建筑物使用性质后建成的建筑; 最后,在规定时间内没有被拆除的临时建筑物,却被非法转变为永久性建筑物。 法律依据: 《中华人民共和国城市规划法》第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。
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农村搭建厨房算违建吗
[律师回复] 解析: 从严格的法律角度出发,在农村自建厨房其实也是属于违规建筑的范畴。无论是在哪个地区或者哪种类型的建筑物建造,都必须严格遵守相关法律法规,按照规定程序向有关部门上报并申请许可,只有在获得正式批准之后,才能够展开施工建设。在工程顺利竣工后,还需要再次向建筑质量监管机构提出申请,由其负责对建成的建筑物进行全面质量检测,确保符合安全标准后方能投入实际使用。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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签订空白协议补偿款不给法院强拆行吗
[律师回复] 解析: 依据我国现行法律制度的相关规定,在签署完安置补偿协议之后,协议的执行情形通常是需要得到严格遵守的;若在预先设定好的时限之内未能如期履行,征收部门有权向当地司法机关提出强制执行请求。若被征收方对安置补偿协议的内容存在不满之处,则可依法提出行政复议申请或者发起针对该项决定的行政诉讼程序。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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派出所调解协议显失公平怎么维权
若公安派出所调解结果显失公平,当事人可依法向有权限的行政复议机构提起行政复议。根据我国《行政复议法》,对县级及以上地方政府职能部门行政行为有异议的,申请人可自主选择向本级政府或上一级主管部门提出行政复议申请。
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2024-05-17
调解谈判
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公司注销后债权债务的期限有多久
公司注销后,法人债权时效延至三年。企业撤销需依法解散、清偿、注销登记等程序,结束后公司生命周期终结。注销过程中未处理的债权视为剩余财产,归原股东所有。注销后,股东可追索债权,通过转让或分配剩余财产获取债权资产,并以个人身份向原债务人追讨。
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公司债务
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公共维修基金收费标准是什么?
公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定,如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳,如果是多层的住宅及较高层的情况之下,按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同,所需要缴纳的费用不同。
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