征地拆迁 法律问答
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外嫁女被娘家拒发拆迁款要怎么做[律师回复] 外嫁女若被娘家拒发拆迁款，可按以下方法处理。 先明确自身权益。判断自己是否具备娘家村集体经济组织成员资格很关键。要是户口没迁出，在娘家还有承包地，并且在婆家未享受相关权益，一般认定具有成员资格，能享受同等拆迁补偿待遇。就算户口迁出了，但在娘家还有房产等合法权益，对应部分的拆迁款也应归外嫁女所有。 接着积极沟通协商。外嫁女可和娘家其他成员友好交流，根据法律表明合理诉求，争取拿到应得拆迁款。还能请村委会、居委会或人民调解委员会来调解，推动双方达成和解。 若协商和调解都行不通，就走法律途径。外嫁女要收集好证据，像户口本、土地承包合同、房屋产权证明、拆迁补偿协议等，然后去法院起诉，要求分割拆迁款。起诉时特别要注意诉讼时效，不然超过时效就可能失去胜诉权。最后，法院会依据事实和法律作出判决。律图广西
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协议拆迁可不可转化成征收拆迁[律师回复] 协议拆迁和征收拆迁不太一样。协议拆迁是拆迁方和被拆迁人商量着达成拆迁协议，然后进行拆迁。而征收拆迁呢，是政府因为公共利益的需要，按照法定程序，强行把土地、房屋等不动产的所有权拿过来。 在一定情况下，协议拆迁能变成征收拆迁。要是在协议拆迁的时候，出现了公共利益方面的需求，而且还符合征收拆迁的法定条件和程序，就可能转化。比如说，协议拆迁推进得很困难，但这个项目是公共交通基础设施建设或者保障性安居工程之类涉及公共利益的项目，政府就可以依法启动征收程序。 不过，从协议拆迁转化为征收拆迁，必须严格按照法定程序来。政府得先进行社会稳定风险评估，再发布征收公告，还要对征收补偿方案进行论证，并且征求公众的意见等等。只有把这一系列法定程序都走完，才能实现转化。 要是没有按照法定程序来，征收行为就可能是违法的。这时候，被拆迁人不用怕，他们有权通过行政复议、行政诉讼等办法来维护自己的合法权益。所以大家要多了解这些法律规定，保护好自己的权益。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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