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[律师回复] 请问你在购买房屋上遇到什么问题的没有呢?
韦桥生律师
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你好,我有套房子要转卖出去,房产证是写我儿子的,我儿子是09年的,办房产证是我去办理的,就是拿我儿子的出生证,和身份证去办理的,我现在要卖出去要什么手续,
[律师回复] 还是由你自己去办理。你儿子是未成年人,房产过户必须要由他的法定监护人去办理。
韦桥生律师
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张某将其房屋出售给李某,双方约定如果因张某缘故导致李某无法取得该房所有权,李某有权解除合同并要求张支付违约金7万,合同签订当日,李支付定金5万,后在办理网签过程中,李发现某地法院在双方签订房屋买卖合同前已将该房屋查封,导致无法办理过户。问:因存在欺诈行为,该房屋买卖合同无效?
[律师回复] 你好,可以要求解除合同,返还购房款,并承担违约责任
王国威律师
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我住顶楼房屋漏水了,房子也过了保修期,现在要动用房屋的维修基金来维修房顶,住户不同意我该怎么办?
[律师回复] 你好,请问是哪些住户不同意呢
王国威律师
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你好!现在就农村办理不动产权证,分不了户,但又建有房子,去派出所怎么办理分户手续?
[律师回复] 要有住处。你的住处是违法建筑物。但是你有没有地址?或者看看由村委会出个证明。公安机关接不接受?
韦桥生律师
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律师说法·房产纠纷
办理房屋租赁备案要交税吗
办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的,一般需要出租人带上身份证,和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费,如果纳税人偷糖私房出租税款,当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。
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2024-05-21
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四川省陪产假规定2024是多少天?
根据《四川省人口与计划生育条例》中规定,女性合法生育的,那么她的配偶就可以享受陪产假20天。并且是要依法登记结婚的夫妻才可以。有些地区的陪产假长短都不一样,相关法律并没有作出明确的规定,还是要以地方生育计划条例为准。
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2024-05-21
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不动产证办理流程是怎样的
确定开发商已经进行初始登记;到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;拿测绘图(表;领取相关文件;缴纳公共维修基金、契税;提交申请材料;按照规定时间领取房产证。
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2024-05-21
律图法律咨询
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