合同事务 法律问答
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长洲区-于光...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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约定管辖可同时约定两个法院不[律师回复] 1、当事人在约定管辖时，允许同时约定两个法院。按照法律规定，在合同或者其他财产权益纠纷里，当事人能通过书面协议来选管辖法院。可选的法院所在地有被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，这些地方都和争议有实际联系，但不能违反级别管辖和专属管辖的规则。而且司法解释也指明，要是管辖协议里约定了两个以上和争议有实际联系地点的法院管辖，原告能挑选其中一个法院起诉。 2、由此可见，当当事人在约定管辖时，同时约定两个符合法律要求的法院，那这个约定管辖条款是有效的。一旦出现纠纷，原告就有自主选择权，可以选其中一个法院去起诉。不过从法律行业发展来看，为了前瞻地规避管辖方面可能出现的争议，并且降低诉讼花费，在约定管辖时，最好明确只选一个管辖法院。律图专业咨询...
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租赁合同诈骗立案标准多少[律师回复] 1. 租赁合同诈骗是合同诈骗罪里的一种，它的立案标准跟合同诈骗罪是一样的。按照有关规定，要是有人抱着非法占有的心思，在签合同或者履行合同的时候，骗了对方的财物，金额达到两万块以上，就会被立案追查。 2. 在租赁合同诈骗里，骗人的一方往往会用编造事实、隐瞒实情的办法。像编造租赁物品的产权情况，或者不告诉对方租赁物存在大问题等，用这些办法骗对方交租金、押金或者其他财物。要是被骗的金额达到前面说的标准，受害的一方就能去公安局报案，公安局会看着实际情况决定立不立案调查。要是立案了，检察院就会起诉，追究诈骗者的刑事责任。 3. 受害方除了通过打刑事官司让对方担责，还能在刑事官司进行的时候，附带打民事诉讼，要求对方把财物还回来，并且赔偿经济损失。律图广西
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什么样的证据能够证明买卖合同[律师回复] 证明买卖合同存在的证据有不少。 书面合同证明力强，它直接约定了买卖双方的权利义务、标的、数量、价款等关键内容，是最能直接证明买卖合同的证据。 交货凭证也不可或缺，比如送货单、收货单。这些凭证能证明卖方已履行交货义务，从而间接证明买卖合同关系。上面一般会有货物名称、规格、数量等信息，还有收货方的签收确认。 付款凭证同样重要，像银行转账记录、收据等，能体现买方按合同约定支付价款的情况，有力支撑买卖关系的存在。 往来函件、电子邮件、聊天记录也可当作证据，其中包含双方就交易事项沟通协商的内容，能反映买卖意图和达成的共识。 发票也是常见证据之一，它既是纳税凭证，也能在一定程度上证明买卖交易发生。 若有证人证言，能描述买卖过程，也可辅助证明买卖合同关系。不过，证人证言证明力相对弱些，要结合其他证据综合判断。 如果遇到买卖合同纠纷，要尽可能收集上述各类证据，以保障自己在法律层面的权益。律图广西
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预定金是不是能够退掉[律师回复] 很多人在消费时会遇到预定金退还的问题。预定金和定金不一样，它不是法律明确规定的概念，一般就是一种预付款。 要是交了预定金，在没有特别约定的情况下，交预定金的人不想继续履行合同，是能要求退还的。要是收预定金的一方违约了，交的人也能要求返还，而且不用像定金那样适用定金罚则。 不过，如果双方签了合同，还对预定金怎么处理有明确约定，那就得按合同来。比如说合同规定在某些情况下预定金不退，交的人正好出现了这种情况，收的人就可以不退还。 简单来说，没特殊约定，预定金能退；有约定，就按约定办。要是遇到预定金退还的纠纷，双方可以先商量解决。要是商量不成，交预定金的人可以通过打官司等法律手段来维护自己的权益。大家在交预定金时，一定要仔细看合同里关于预定金的规定，避免不必要的麻烦。律图广西
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送审价是否能够高于合同价[律师回复] 送审价能高于合同价，但超出部分是否被认可，要依据具体情形判断。 在建设工程这类领域，合同约定价格是双方根据当时工程情况、市场行情等确定的。不过实际履行时，设计变更、工程量增加、材料价格上涨等情况可能出现，导致实际成本超出合同约定价格，送审价也就高于合同价了。 从法律角度看，要是因为设计变更等合理原因使工程量增加，送审价超出合同价，还有相应签证、补充协议证明变更合理合法，超出部分一般会被认可。要是送审方没有合理依据，随意抬高送审价，对方有权对超出部分提出异议。 遇到这种情况，双方可以先协商解决。要是协商不成，通常会通过工程造价鉴定等方式确定合理的工程价款。 所以，送审价高于合同价本身不违法，但得有合理依据支撑，不然可能面临不被认可的风险。律图广西
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律师说法·合同事务
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刑事自诉撤诉了还会不会被判刑刑事自诉撤诉后通常不会被判刑。因为刑事自诉案件中，自诉人有决定是否继续诉讼的权利，一旦撤诉，诉讼程序一般就会终止。不过，如果存在证据表明被告人的行为已构成犯罪且需要追究刑事责任，司法机关也可能依职权启动公诉程序，仍有被判刑的可能。1.6k浏览
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协议离婚完成后还能不能起诉重婚罪协议离婚后也能起诉重婚罪。重婚罪属于刑事犯罪，指有配偶者重婚或明知对方有配偶仍与之结婚。协议离婚仅解除婚姻关系，不影响对重婚行为刑事责任的追究。刑事案件追诉期限从犯罪日起算，若犯罪行为持续则从终了日起算。若重婚行为持续且未过五年追诉时效，当事人可自诉维权。1.2k浏览
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多次重婚犯罪会被怎样判刑多次重婚犯罪会受到法律制裁。依据《中华人民共和国刑法》，重婚罪处二年以下有期徒刑或者拘役。多次重婚犯罪属于情节较为恶劣的情况，虽法律未明确多次重婚的具体量刑标准，但司法实践中，法院会综合考量，可能会在法定刑幅度内从重处罚。1.4k浏览
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