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在农村田地已起十年的房子，已交罚款，土地所为何不帮办房产证？

[律师回复] 你要问土管所，如果你认为土管所的不作为，造成你不能办证，你可以提起行政诉讼，要求帮你办理，

韦桥生律师

2解答 4.1w浏览
想了解，政府安置房可以办房产证吗？

[律师回复] 政府安置房一般可以办房产证。通常因重大市政工程动迁建造的配套或配购安置房，满一定年限能办；因房产开发等因素拆迁的安置房，产权属个人的话，办证没太大问题。若要办房产证，先准备好相关材料，像拆迁安置协议、身份证明等，然后按流程去办理。要是办证中遇到问题，可通过协商或法律途径解决。

吴亮律师

1解答 3.8w浏览
有买卖合同及原房主房产证，如何过户？

[律师回复] 有买卖合同和原房主房产证，要过户得先准备身份证、户口本等双方必要材料，接着去窗口申请办理过户登记并提交材料，之后会对材料审核，审核通过后按规定缴纳契税、个税等税费，最后完成缴费就能领取新的房产证，这样过户就完成啦。

吴亮律师

2解答 3.5w浏览
我是该房子的产权人之一，我能单方面决定卖房吗

[律师回复] 一般情况下，作为房子产权人之一不能单方面决定卖房。因为处分共有房产需经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。解决方案是先看看共有人间有无约定，如有按约定处理；没有的话，和其他产权人沟通，争取获得三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意后再卖房，避免引发纠纷。

吴亮律师

3解答 3.4w浏览

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