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新房还没有装修入住物业费怎么算

[律师回复] 一般来说，即便新房没装修入住，物业费也得正常交。物业服务针对的是整个小区，包含公共区域的维护等，不会因个别业主未入住就停止服务。不过有些地方有政策规定可适当减免，你可查看当地相关规定。解决方案就是先了解当地政策，若有减免规定就按规定申请；若没有，那就按合同约定正常交物业费。

吴亮律师

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在农村田地已起十年的房子，已交罚款，土地所为何不帮办房产证？

[律师回复] 你要问土管所，如果你认为土管所的不作为，造成你不能办证，你可以提起行政诉讼，要求帮你办理，

韦桥生律师

2解答 4.1w浏览
我租用法拍房怎么处理

[律师回复] 租用法拍房要先确认房屋是否有租赁备案，若有且在租期内，可继续按原合同租赁；若没有且已过户给新业主，需与新业主协商租赁事宜。要是原业主隐瞒拍卖情况，可追究其违约责任。若新业主不认可原租赁关系，双方无法协商一致，可通过诉讼解决。

吴亮律师

1解答 3.7w浏览
买房合同

[律师回复] 买房合同是买卖双方就房屋交易达成的协议。签合同前要确认房屋产权清晰，无纠纷。合同中要明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。若有违约情况，要约定好违约责任。签合同时仔细阅读条款，有疑问及时沟通修改。若发生纠纷，可先协商，协商不成可走法律途径解决。

吴亮律师

4解答 3.9w浏览
想了解，政府安置房可以办房产证吗？

[律师回复] 政府安置房一般可以办房产证。通常因重大市政工程动迁建造的配套或配购安置房，满一定年限能办；因房产开发等因素拆迁的安置房，产权属个人的话，办证没太大问题。若要办房产证，先准备好相关材料，像拆迁安置协议、身份证明等，然后按流程去办理。要是办证中遇到问题，可通过协商或法律途径解决。

吴亮律师

1解答 3.8w浏览

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