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关于房东长期占用租房面积

[律师回复] 租客遇到房东长期占用租房面积的情况，首先可以尝试与房东友好协商，明确指出问题并寻求解决方案，比如要求房东腾退占用面积或者适当减免租金。如果协商无果，租客可以依据租赁合同中的相关条款，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，包括恢复原状、赔偿损失等。在诉讼过程中，租客需要准备好租赁合同、租金支付凭证、占用面积的证据等材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 4.3w浏览
我儿子跟房东签了租房合同，儿子被抓，我现在需要儿子租房的办营业执照，他在看守所，可以让他授权某人，重新办营业执照

[律师回复] 如果你想让你儿子签委托书，是可以聘请律师到看守所让你儿子签名的。

韦桥生律师

4解答 3.1w浏览
我想问一下，我的房子出租了二层，我自己在上面住，可以装商业用电在出租的地方，我用生活用电可以吗

[律师回复] 可以分别装商业用电和生活用电。不过要确保装电符合规定，不能私自改装。你可以找有资质的人员来安装，明确划分出租区域和自住区域的用电线路，避免之后出现用电纠纷。同时，和租客在合同里写清楚用电性质和费用承担方式，保障双方权益。

吴亮律师

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