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债务人有租金收入，能否让被租人执行[律师回复] 在处理债务问题时，有一种可行的办法是让被租人协助执行债务人的租金收入。按照法律规定，当债务人不履行已经生效法律文书所确定的义务时，债权人就能够向法院申请强制执行。这就好比欠债还钱，既然有了法律的判定，债务人就得遵守，如果不遵守，债权人就可以借助法院的力量来维护自己的权益。 债务人的租金收入属于其合法财产的一部分，法院是有权对这部分财产进行执行的。具体操作中，法院会给被租人发出协助执行通知书，意思就是让被租人别再把应付给债务人的租金直接给债务人了，而是要把租金支付到法院指定的账户，这样就能用这笔租金来清偿债务人的债务。 对于被租人来说，一旦收到协助执行通知书，就有义务按照要求协助执行。这可不是能随便忽视的事情，如果被租人擅自把租金付给了债务人，那可就麻烦了。因为这种情况下，被租人可能要在已经支付的金额范围内，向债权人承担赔偿责任。也就是说，被租人要是不配合法院的协助执行，最后可能自己还得掏钱来弥补债权人的损失。 所以，无论是债权人还是被租人，都要清楚相关的法律规定。债权人要积极通过法律途径维护自己的权益，被租人则要严格按照法院的要求协助执行，避免给自己带来不必要的法律风险。平台精选咨询...
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租客提前结束租赁关系，违约金怎么给[律师回复] 在租房过程中，如果租客想提前结束租赁关系，首先得看看租赁合同里有没有违约金条款。要是合同里明确约定了违约金相关内容，而租客提前解约，那就构成违约了，得按照合同约定支付违约金。打个比方，合同规定提前解约要支付月租金一定比例的金额作为违约金，那就用这个比例乘以月租金，得出的数额就是租客要付的违约金。 要是合同里没提到违约金呢，这时候就得看房东有没有因为租客提前解约而遭受损失。如果房东能拿出证据证明自己有损失，比如为了重新把房子租出去花了中介费，或者房子空置期间少收了租金，那租客就得赔偿这些实际损失。 但要是房东拿不出实际损失的证据，租客就不用支付违约金。不过，租客得把实际居住期间的房租、水电费等费用结清。毕竟住了房子，这些费用该付还是得付。所以，租客和房东在遇到提前解约的情况时，都要清楚自己的权利和义务，按照法律规定和合同约定来处理。本地专业咨询...
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租房开设赌场获利18万会被判几年[律师回复] 租房开赌场盈利了18万，这种行为构成开设赌场罪。一般情况下，会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要交罚金。但如果情节严重，就会面临五年以上十年以下有期徒刑，并且也要交罚金。 那获利18万算不算“情节严重”呢？在实际的司法案件中，不能只看这获利的18万，还得结合其他因素来判断。要是出现抽头渔利数额累计达到3万以上、赌资数额累计达到30万以上、参赌人数累计达到120人以上等情况，那很可能就会被认定为情节严重。 最后法院判多久，可不是只盯着获利金额。法院会全面考虑犯罪的实际情况、行为的性质、具体情节以及对社会造成的危害程度。同时，嫌疑人有没有自首、立功、坦白这些情况也很关键，这些情节可能会让处罚变轻或者变重。所以，最终量刑结果要等综合各方面因素后才能确定。律图广西
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遇到房屋租赁纠纷请律师得花多少费用[律师回复] 在房屋租赁纠纷中，很多人关心请律师要花多少钱。其实，房屋租赁纠纷律师费用没有固定标准，受多种因素影响。 案件复杂程度是关键因素。如果纠纷涉及金额大、事实认定困难、法律适用存在争议，律师处理起来更棘手，收费就会高；要是纠纷简单，收费则相对低。律师的资历和经验也会影响费用，知名律师经验丰富、专业能力强，收费通常比普通律师高。另外，不同地区经济发展水平有差异，经济发达地区物价高，律师收费普遍也较高。 常见的收费方式有两种。一种是按件收费，简单案件可能只需几千元；另一种是按标的额比例收费，标的额越大，收费比例越低，一般在 5% 30% 。 大家要明确，具体费用得和律师协商确定。建议多咨询几家律所，对比他们的收费和服务，这样才能找到性价比高的律师，避免多花冤枉钱。律图平台咨询...
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律师说法·房产纠纷
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误工费一天的最高金额能达到多少误工费一天的最高金额并无统一明确标准。它取决于受害人的收入状况，有固定收入按实际减少收入计算，无固定收入参照近三年平均收入，无法举证可参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资，所以其金额因个体及行业差异而不同。1.3k浏览
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权利受到侵害要求赔偿的起诉时间多长一般情况下，向人民法院请求保护民事权利受到侵害要求赔偿的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况可申请适当延长。1.4k浏览
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横突骨折伤残赔偿标准是多少横突骨折伤残赔偿标准需先进行伤残鉴定，确定伤残等级。赔偿项目包含医疗费、误工费、护理费等，赔偿金额因地区、责任划分、伤残等级而异。比如一般骨折未达伤残等级，按实际损失赔偿；构成伤残，除基本费用，还有残疾赔偿金等，具体数额要结合实际情况确定。1.5k浏览
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