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小区公有用地的所有权是归谁
[律师回复] 小区公有用地所有权归全体业主,建筑区划内道路、绿地等,除特定情况外都属业主共有。这是因为小区公有用地建设成本已分摊到房价中,业主基于房屋专有部分所有权,对共有部分有共有和共同管理的权利。 1.明确权益:业主需了解自身对小区公有用地的权益,增强维权意识。 2.积极参与:通过业主大会等形式,积极参与小区公有用地的管理和维护。 3.监督管理:监督物业公司对公有用地的使用和管理,确保其合理合规。
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