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若无法履行合同可主张多少违约金
[律师回复] 1.违约金数额依具体情况定。合同有明确约定的,按约定数额或计算方法来,若约定与损失差距大,当事人可让法院或仲裁机构调整。 2.合同无约定时,主张违约金要证明对方违约带来的损失。损失赔偿和违约造成的损失相当,含履行合同可得利益,但不得超违约方预见范围。 3.违约金主要是补偿损失,惩罚是次要,目的是弥补非违约方损失。
本地法律顾问...
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商铺租赁合同还有三年多才到期,承租方搬迁附近的商铺(租金问题),单方面违约,出租方应该提出赔偿吗?
[律师回复] 你好,这个看您们签的合同内容,怎么约定 违约金是多少
谢阳律师团队...
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商户交了五年的租金,一直无异议,租金是九月一号算,可合同是六月三十号到期,商户坚持九月一号搬离!合理吗
[律师回复] 根据您提供的情况,如果合同明确约定了到期日为六月三十号,那么商户应在该日期前搬离。即使商户已经支付了租金至九月一号,也不能擅自改变合同约定的到期日。商户坚持九月一号搬离可能构成违约。您可以与商户协商,或根据合同条款采取相应的法律行动。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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签订的电子合同有效吗
[律师回复] 法律分析: (1)一般情况下,电子合同作为书面合同的一种,只要具备一般合同生效要件就是有效的。这要求行为人有相应民事行为能力,能对自己的行为负责;意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;不违反法律行政法规强制性规定,也不违背公序良俗。 (2)电子合同还有特定要求。首先电子签名要可靠,其制作数据在用于签名时为签名人专有,签署时仅由签名人控制,且签署后对签名及数据电文内容和形式的改动都能被发现。其次要能可靠保证自最终形成起内容完整、未被更改。满足这些条件,电子合同就受法律保护。 提醒:签订电子合同要确保电子签名可靠及内容完整,不同电子合同情况有别,建议咨询以进一步分析。
律图广西
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起诉经济合同纠纷后何时会开庭
[律师回复] 法律分析: (1)起诉经济合同纠纷后,法律未明确规定具体开庭时间。法院受理案件后,依据审理程序不同安排开庭。 (2)若适用简易程序,需在立案之日起三个月内审结,通常立案一两个月左右开庭,法院会在审限内合理安排。 (3)若适用普通程序,应在立案之日起六个月内审结,开庭时间可能较晚,立案后两三个月甚至更久都有可能。 (4)法院确定开庭时间后,会在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人,当事人可留意传票获取开庭时间、地点等信息。 提醒: 当事人收到传票后要及时做好庭审准备,若对开庭安排有疑问,可咨询进一步分析。
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