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你好,请问买房时男女双方共同出资,能要求房地产公司开女方出资多少的收据吗
[律师回复] 买卖合同的签订主体。可以写协议或保留相关证据。
岑安增律师
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被物业起诉需要找律师吗
[律师回复] (一)明确物业起诉事由后,若事实清楚、法律关系简单且自身无异议,可自行应对诉讼,如实向法庭说明情况。这样既节省费用,也能直接表达自身想法。 (二)若案件有争议焦点,像对收费标准存疑、质疑物业服务质量等复杂问题,建议找律师。律师凭借专业知识和诉讼技巧,能帮整理证据、分析法律关系,为自己争取有利判决。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条规定,当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以根据自身情况决定是否委托律师作为代理人参与诉讼。
5解答
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房子没装修物业费欠几年才能起诉
[律师回复] 法律分析: (1)从合同约定角度看,物业服务合同明确了物业费缴纳时间和方式,业主超期未缴即违约。物业有权依据《中华人民共和国民法典》相关规定,在业主欠费超过约定缴费期限后,随时向法院起诉,要求业主支付拖欠物业费及违约金等。 (2)从实践操作角度讲,物业可能因成本及与业主关系等因素,不会在业主刚欠费时起诉,通常会先催告。但这并不改变其随时起诉的权利,催告只是一种缓冲措施,并非起诉的前置条件。 提醒: 业主应按时缴纳物业费,避免违约产生法律风险。若与物业有纠纷,应积极沟通解决,而非拖欠费用。
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请问是不是房子超过三十年就不允许买卖过户了
[律师回复] 完全可以买卖过户,没时间限制。
岑安增律师
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物业起诉诉讼费多少钱
[律师回复] 物业起诉的诉讼费数额因诉讼性质和请求金额而异。 1. 对于财产案件,按比例分段累计交纳。不超1万元,每件交50元;超1万元至10万元部分,按2.5%交纳;超10万元至20万元部分,按2%交纳;超20万元至50万元部分,按1.5%交纳;超50万元至100万元部分,按1%交纳等。这种计费方式合理体现了诉讼标的大小与费用的关联,维护司法资源使用的公平性。 2. 非财产案件,像单纯物业服务合同纠纷无财产给付请求,每件交50元至100元。此类收费考虑到案件相对简单,降低当事人诉讼成本。 3. 实际物业起诉多涉及物业费等财产诉求,费用依主张金额对照标准算。同时,诉讼费先由原告预交,最终败诉方承担;部分胜诉、部分败诉的,法院依具体情况决定各方负担数额。这一规定促使当事人谨慎提起诉讼,保障公平公正。 建议物业在起诉前准确核算诉求金额,预估诉讼费,权衡诉讼成本与收益。
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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