征地拆迁 法律问答
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怎样去计算区位补偿价的方式[律师回复] 区位补偿价计算要考虑多方面因素，不同地区计算方式不同，常见方法有这几种。 市场比较法是收集与被拆迁房屋在区位、用途、建筑结构等方面类似的房屋交易案例，对这些案例进行修正和调整，进而确定被拆迁房屋的区位补偿价。 基准地价修正法是根据当地政府公布的基准地价，结合被拆迁房屋所在区域的土地级别、用途、容积率等因素进行修正，得出区位补偿价。 成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息等，以此确定土地的区位补偿价格。 实践中，具体计算要遵循当地相关规定和政策。各地政府会根据本地经济发展水平、土地市场状况等制定相应的区位补偿价标准和计算方法。被拆迁人可以通过政府公告、咨询当地房屋征收部门等方式获取相关信息。如果对区位补偿价有异议，可申请复核评估；对复核结果还有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。律图广西
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地址写错了怎么补偿他[律师回复] 地址写错造成对方权益受损，补偿得看具体情况来定。 一旦发现地址写错，要第一时间和对方沟通，弄清楚具体损失情况。要是这事发生在合同场景里，就按合同约定的违约责任来承担补偿。要是合同里没说清楚具体咋赔，那就得赔偿对方因为地址错误而直接遭受的、可以预见的损失，比如多花的运输费、耽误的时间成本等。 要是地址错误导致其他严重的侵害后果，可能就涉及侵权责任了。这时候，就得承担恢复原状、赔偿损失等责任。 在补偿的时候，双方可以坐下来协商补偿方式和金额，然后签订一个书面协议。这么做能明确双方的权利义务，可以避免之后再产生纠纷。 所以说，地址写错了别慌，先和对方好好沟通，根据不同情况合理赔偿，还能签协议来保障后续，这样才能把问题圆满解决，也避免给自己惹上不必要的麻烦。本地法律顾问...
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面临拆迁时离婚，媳妇能不能拿到补偿[律师回复] （一）若按户籍人口补偿，媳妇户籍在被拆迁房屋内，可积极与拆迁方沟通，提供户籍证明等材料，争取应得补偿份额。 （二）若按房屋产权补偿，房屋为夫妻共同财产，媳妇可提供证明房屋为共同财产的相关证据，如购房合同、出资证明等，要求获得对应补偿。 （三）若房屋是一方婚前财产且补偿只针对产权人，媳妇可了解当地拆迁政策，看是否有其他权益可争取。 （四）无论哪种情况，都要详细了解当地拆迁政策，保存好相关文件和资料。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。所以在拆迁补偿涉及夫妻共同财产时，媳妇有权获得相应补偿。律图广西
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律师说法·征地拆迁
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判决不执行怎么办如果判决不执行，胜诉方可在两年内向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，还可采取拘留、罚款等措施；情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。1.1k浏览
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执行款付给当事人可以吗执行款可以付给当事人。在执行程序中，法院执行到款项后，一般会按照法定程序将执行款发放给申请执行人等当事人。不过，这需遵循相关规定和流程，要对执行款的支付进行严格审核和记录，以保障执行工作的公正、合法与规范。1.6k浏览
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执行时可不可以发起第三人撤销之诉执行时通常不能提起第三人撤销之诉，该诉讼旨在保护非因自身原因未参诉却因生效裁判文书错误受损的第三人，一般应在知道权益受损六个月内起诉。执行程序启动意味着原判决已生效，此时提此诉会干扰执行、影响司法效率与公信力。不过在特殊情况如因不可抗力未参诉且能证明权益受损，法院审查合理时，可能决定是否受理。1.3k浏览
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