合同事务 法律问答
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港北区-覃一...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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合同履行完成后律师没尽责如何处理[律师回复] 合同履行完才发现律师没尽责，别慌，有办法处理。 第一步，先和律师或他所在的律所聊聊。根据当初签的委托代理合同，把律师没做好的地方指出来，说说这给你带来了啥影响，让他们想办法补救或者给个合理的解释。要是律师意识到自己的问题，说不定会主动弥补，像免费提供后续服务、帮你解决遗留问题。 要是和律师沟通没用，那就可以向律师协会投诉。律师协会专门监督律师执业，你得准备好证据，像委托合同、和律师的聊天记录、因为律师不尽责受损失的证明，把律师没尽责的情况说清楚。律师协会调查后，会对律师进行相应处分。 如果律师没尽责让你有了实际损失，还能通过民事诉讼要赔偿。把律师或者他所在的律所告上有管辖权的法院。打官司时，你得拿出证据，证明律师有违约或者过错行为，而且这个行为和你的损失有因果关系。法院会根据事实和法律判律师或者律所赔钱。本地法律顾问...
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什么样的证据能够证明买卖合同[律师回复] 证明买卖合同存在的证据有不少。 书面合同证明力强，它直接约定了买卖双方的权利义务、标的、数量、价款等关键内容，是最能直接证明买卖合同的证据。 交货凭证也不可或缺，比如送货单、收货单。这些凭证能证明卖方已履行交货义务，从而间接证明买卖合同关系。上面一般会有货物名称、规格、数量等信息，还有收货方的签收确认。 付款凭证同样重要，像银行转账记录、收据等，能体现买方按合同约定支付价款的情况，有力支撑买卖关系的存在。 往来函件、电子邮件、聊天记录也可当作证据，其中包含双方就交易事项沟通协商的内容，能反映买卖意图和达成的共识。 发票也是常见证据之一，它既是纳税凭证，也能在一定程度上证明买卖交易发生。 若有证人证言，能描述买卖过程，也可辅助证明买卖合同关系。不过，证人证言证明力相对弱些，要结合其他证据综合判断。 如果遇到买卖合同纠纷，要尽可能收集上述各类证据，以保障自己在法律层面的权益。律图广西
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约定诉讼地的合同纠纷，管辖怎么确定[律师回复] 1. 按照法律规定，要是涉及合同或者其他财产权益纠纷，当事人可以通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些和争议有实际关联的地方，选一个作为受理纠纷的法院。但这个选择不能违反法院级别管辖和专属管辖的相关规定。 2. 要是当事人在合同里明确约定了诉讼地，并且这个约定符合前面提到的条件，等合同纠纷发生的时候，就按照这个约定来确定由哪个法院受理案件。打个比方，要是合同中约定由合同签订地的法院来管辖，一旦出现纠纷，就由合同签订地法院接手处理。 3. 然而，要是约定的管辖法院不够明确，或者选了好几个和争议没啥实际联系地点的法院，又或者约定违背了级别管辖和专属管辖的规定，那这个管辖约定就不作数了。这种情况下，管辖法院就得按照法定的管辖规则来确定。通常，因为合同纠纷要打官司的，由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。 对于约定了诉讼地的合同纠纷，得先看这个约定有没有效，有效就按照约定来确定管辖法院，无效就依照法定规则来确定管辖。律图广西
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卖车收款未过户想反悔该怎么处理[律师回复] 卖车收了钱却没过户，这时候要是想反悔，得看具体情况来处理。 要是车辆买卖合同已经合法成立并且生效了，这时候卖方反悔可就属于违约了。按照《中华人民共和国民法典》的说法，违约的人是要承担违约责任的。这违约责任的承担方式有好几种，比如接着把合同履行完，也就是继续协助买方办理过户；或者采取一些补救措施；要是给对方造成损失了，还得赔偿。要是合同里约定了违约金，那卖方就得给买方支付违约金。要是违约金不够弥补买方损失的，还得再赔偿剩下的损失。 要是卖方想反悔，比较好的办法是先跟买方好好商量，把自己的情况诚恳地说清楚，看看能不能让买方同意解除合同。要是买方同意了，双方得签一个解除合同的协议，把退款的事儿说清楚，比如退多少钱、怎么退，这样能避免以后出现纠纷。 可要是买方不同意解除合同，卖方非要强行反悔，那就可能会吃上官司。到了法院，法官会根据合同约定和实际情况来决定是否支持卖方反悔。要是合同没什么问题，既不是无效合同，也不存在可撤销的情况，那法院大概率会让卖方接着履行合同，也就是得协助买方把过户手续办了。 所以说，卖车收了钱没过户就反悔是有法律风险的，建议大家做决定之前多考虑考虑，尽量通过商量的方式来解决问题。律图专业咨询...
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没签合同收的款能不能要回来[律师回复] 没签合同收的款能不能要回来，得看具体情况。要是收款有合法合理的缘由，像你给别人提供了商品或者服务，人家给的钱，那这钱就归你，不用还。但要是因为失误或者不合法的事儿收了钱，收钱的人就得把钱还回去。比如说有人不小心给你转错钱了，这就属于不当得利，你就得把钱还给他。按照《民法典》的说法，没有合法理由拿到的好处，受损的人是可以要求你还回去的。 要是收的钱属于订约意向金、定金这类的，就算没签合同，也得结合实际来判断。要是因为交钱的那一方的过错，导致合同没签成，收钱的一方可能就不用把钱还回去；相反，如果是收钱那一方的问题，就得双倍返还定金。 当你想把钱要回来的时候，证据特别重要。就算没签合同，转账记录、聊天时候的消息、打电话的录音、证人的证词等，都能证明钱是怎么付的、当时是啥情况还有你们之间的约定。要是和对方协商没结果，那可以去法院起诉，用法律手段解决问题。 给大家提个实用建议，在经济往来里，尽量签合同，把双方的权利义务都写清楚。如果没签合同，交易过程中也要注意留好各种证据，这样出了问题，自己的权益才能更好地得到保障。律图广西
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律师说法·合同事务
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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