合同事务 法律问答
133.1
万
解答量
1841
万
浏览量
港北区-覃一...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
违约时是否要赔偿精神损失费[律师回复] 违约时通常不用赔偿精神损失费，不过有特殊情况。按照民法典，违约责任的承担方式主要有继续履行、采取补救措施和赔偿损失等，赔偿损失大多指的是财产损失。而精神损害赔偿一般用在侵权领域，要是行为人侵害他人人身权益，还造成严重精神损害，被侵权人就能请求精神损害赔偿。 但在某些特定情形里，违约也能主张精神损害赔偿。要是当事人一方的违约行为，损害了对方人格权，还造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任，也不影响受损害方请求精神损害赔偿。就拿婚庆服务合同来说，婚庆公司没按约定记录婚礼过程，让婚礼影像资料缺失，给新人造成严重精神伤害，这时新人就可以在主张违约责任的同时，要求精神损害赔偿。 因此，判断违约时能不能主张精神损失费，关键在于违约行为是否损害对方人格权，并且造成严重精神损害。遇到这类情况，受损害方要注意收集相关证据，证明人格权受损和精神损害的严重性，以便更好地维护自身合法权益。律图平台咨询...
5解答 3.7w浏览 -
违约造成损害，适用的赔偿规则有什么[律师回复] 违约造成损害时，有几个适用的赔偿规则。 先说完全赔偿规则。违约方要赔偿守约方因违约遭受的全部损失，这里包括积极损失和可得利益损失。积极损失就是现有财产的减少，像为履行合同花出去的费用。可得利益损失是合同正常履行后能拿到的利益，比如预期利润。但要获得可得利益赔偿，得满足一些条件，像损失得是可预见的，还得有一定确定性。 还有合理预见规则，违约损害赔偿范围是违约方在订立合同时能预见到，或者应该预见到的违约可能带来的损失。判断能不能预见，是以理性人的认知能力为标准的。 减轻损失规则也很重要。一方违约后，对方要采取合适的措施防止损失变大。要是没采取措施，导致损失扩大了，就不能就扩大的这部分损失要求赔偿。不过，守约方为防止损失扩大花的合理费用，由违约方来出。 最后是损益相抵规则。违约方赔偿的时候，要从损失数额里扣除守约方因为违约获得的利益，来确定最终赔多少。这么做是为了避免守约方因为违约额外获利，体现公平原则。律图广西
5解答 5w浏览 -
双方是否可限定违约金主张的具体期限[律师回复] 在合同里，双方是可以对违约金主张的具体期限进行约定的。按照《中华人民共和国民法典》的意思自治原则，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，合同双方就有权对违约金的相关事情进行约定，其中就包括主张违约金的具体期限。 要是合同里明确规定，一方违约后，另一方要在特定时间段内主张违约金，那这个约定对双方都有法律约束力。要是守约方没在约定的期限内主张，就可能没办法要求违约方支付违约金了。不过，这个约定的期限不能排除当事人的基本权利，也不能违反公平原则。要是约定的期限明显不合理，让当事人的合法权益没法得到保障，在打官司或者仲裁的时候，这个条款可能会被认定为无效。 如果双方没有约定违约金主张的期限，那守约方要在诉讼时效内主张。违约行为一发生，诉讼时效就开始计算了。要是超过了诉讼时效，违约方就有了诉讼时效抗辩权，法院可能就不会支持守约方要违约金的诉求了。所以大家在遇到违约情况时，要多留意时间，保护好自己的合法权益。本地优选咨询...
5解答 3.2w浏览
-
法院调解还款差一点是否构成违约[律师回复] 在法院调解还款的情况下，判断还款差一点是否构成违约，得看具体情形。法院调解书就像一份特殊的合同，里面明确规定了还款的金额、时间等内容，当事人就得按照这些约定好好履行。 要是调解协议里把还款金额明确到具体数字，哪怕只少还了一点点，也可能算是违约。这就好比咱们签了合同说要给人家多少钱，少给一点就是没按合同办事。《民法典》也说了，当事人得全面履行自己的义务。 不过，如果调解协议只是规定了一个大致的还款范围，而且差的那一点在合理范围之内，那就可能不算违约。但要是协议写得清清楚楚是具体金额，差一点没还上，那就是没完全尽到义务，违约跑不了。 一旦构成违约，对方就有权利根据调解协议和法律规定，让违约方承担责任。比如要求继续把钱还上，或者支付逾期利息。对方还能向法院申请强制执行，让违约方把剩下的钱补上。 要是对是否违约有争议，别着急，可以先和对方协商解决。要是协商不成，也可以向法院提起诉讼，让法院来给个公正的说法。所以，还款差一点是不是违约，得结合调解协议的具体约定和实际情况来确定。律图平台咨询...
5解答 4.1w浏览
-
租赁合同违约金的金额该如何算[律师回复] 在租赁合同里，违约金金额计算有两种方式。 要是合同明确约定了违约金条款，那就按合同来算。这约定是双方签合同时就商量好的违约赔偿办法，优先采用。不过，要是约定的违约金比实际损失高太多，当事人能找法院或仲裁机构适当降低；要是比实际损失低，也能请求提高。判断是否“高太多”，会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等，按公平和诚信原则衡量。 要是合同没约定违约金，就得看违约给对方造成的实际损失。实际损失分直接损失和间接损失。直接损失是违约直接导致的财产减少，像租客提前退租，房东会有房屋空置期的租金损失。间接损失是可得利益损失，比如因为对方违约，原本能拿到的收益没了。想让对方赔偿损失的一方，要负责证明损失存在和具体数额。 所以签租赁合同，最好明确违约金条款，有纠纷时能保障自身权益。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。律图广西
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
138****3430
188****6634
138****2977
