损害赔偿 法律问答
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生产队收征收款的管理费是多少[律师回复] 根据我国相关法律法规，针对各类建设项目所涉及的土地征收管理问题，须委托县级及以上各级人民政府土地管理机构（统称“土地管理部门”）进行集中的组织和协调处理。 值得注意的是，在使用地单位支付的总征地款基础上，需结合具体情况按照一定比例向这些部门支付相应的管理费用，这项开支即为我们常说的“征地管理费”。而关于这一费用的具体收费标准，我国先前已出台过由国家物价局与财政部联合制定的《征地管理费暂行办法》予以明确。在此基础上，经得上级准许后降低了至少30%的收缴额度。当下执行的实际标准如下： (一)对于那些选择“全包”征地模式的使用方，可以按照其所面临的总体征地款数额高低，按以下相应比例支付管理费用： 倘若一次性需要征用到的耕地面积达到了66.67公顷（合1000亩）或以上，而其他类型的土地也达到或者超过了133.34公顷（合2000亩），那么此时的征地管理费可按最高不超过2.1%收取；反之，如果耕地面积或者其他类型的土地小于上述标准，则征地管理费将下降到最高不超过2.8%收取。 (二)其次，选择“半包”征地模式的使用方，同样可以依据自身情况参照以下对应的收费比例：1、倘若一次性所必需的耕地面积在66.67公顷及以上，且其他类型土地也在133.34公顷及以上，这时的征地管理费将被限制在最高不超过1.4%收取；同样的情况下，如果耕地面积或者其它类型土地小于前述数值，则征地管理费将被缩减至最高不超过1.75%收取。 (三)最后，采用“单包”方式征地的使用方，同样可以依照前文提到的对应比率缴纳相应数额的征地管理费：1、一旦需要一次性征用到的耕地面积达到了66.67公顷及以上，且其他类型土地也在133.34公顷及以上，对应的征地管理费将被控制在最高不超过1.05%收取； 然而，如果耕地面积或其他类型的土地小于前述数值，那么此时的征地管理费将会降至最高不超过1.4%收取。 (四)此外，若仅单纯需要政府协助办理征地手续并未涉及实际征地工作，则无需支付任何征地管理费用。损害赔偿律师...
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如何判断产品是否存在缺陷[律师回复] 产品缺陷的识别依据可被划分为：消费者期望标准、经济效益分析基准、制造商特定的产品法规及法定标准。消费者期望标准，即在评估某项产品是否存在不合理性风险时，需参照其所能预测的通常消费者的知识水平。若此产品所带来的潜在危险超越了大多数普通使用者所能预见范围，那么便可视为具备风险性，且属于存在缺陷的产品。举个例子来说，当车辆的车轮行车速度超过每小时100公里之极限后，其发生爆胎的概率将会显著提升，这显然超出了消费者日常经验与知识范畴，因此可以视为存在缺陷的产品，即便已出现明确的安全提示，仍无法豁免生产厂家的法律责任。同理，对于备用轮胎这类特殊产品而言，由于其尺寸明显较普通常用轮胎更为紧凑，如过度超速驾驶引发爆胎现象，生产厂商将无法对此进行有效保护。因消费者对常规使用轮胎和备用轮胎的期待定位有所不同，相应地，他们对备用轮胎的期待值必然远低于对常规轮胎的要求。损害赔偿律师...
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产品责任法概念特征作用[律师回复] 解析： 解析与阐释： 产品责任法，即是由众多的法律法规构成的一套调整体系，其应用范围涵盖了制造商及经销商因所生产的产品或者推销的产品存在一定程度的瑕疵或者缺陷从而导致消费者或者第三方受到伤害并由此引发的赔偿纠纷事宜。 具体地说，产品责任法旨在处理消费者由于消费有故障产品而遭受到的人身伤害或者除了故障产品之外的其他财产损失的赔偿关系。 以实际案例来说明，假设某台电视机发生爆炸情况，不仅对消费者产生了直接的人身伤害，同时还破坏了周围的家具设施，那么这就恰好属于产品责任法所涉及的赔偿范畴，至于电视机本身的损坏，应依照合同法则进行调节解决。 进一步深化理解，产品责任法主要关注的是那些没有通过签订合同建立的侵权关系。 举个简单的例子，假设我们之前提到的那台电视机在超市的展示架上炸毁，那么它可能会同时对周围的顾客造成伤害，此时，我们便可依据侵权关系采取措施，运用产品责任法来处理这种情况。 当然，如果是消费者在购买行为中有合法合规的合同关系，他们同样可以诉诸产品责任法，但是他们也可以依靠合同法或者买卖法获得必要的救济。 在此还要指出的是，产品责任法体现出当代商业法规发展的一个显著趋势，即公权力与强制力的强烈介入，这正是为了表达国家对处于弱势地位的广大民众的消费权益保护的决心。 从根本上看，产品责任的产生并不以事先的协议作为规定依据，这些都不能成为排除产品责任法应用的理由。 例如，当产品的生产商或者销售商在售卖商品的过程中以店堂公告的形式宣称自己不负任何责任，即便消费者对此默认，这样的声明实际上也是无效的。 法律依据： 《民法典》第一千一百六十四条 本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。法律咨询顾问
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律师说法·损害赔偿
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产假期间有工资吗？法律的规定，产假期间企业无需向职工支付工资，而是由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为女职工产假期间的工资。若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。2.5w浏览 2024-06-24
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房产增值税计算公式是什么增值税税额：土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额＝增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额：纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。增值额＝销售收入―扣除项目金额。4.3w浏览 2024-06-24
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离婚房产过户贷款必须先结清吗离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的，贷款还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种，申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。2.3w浏览 2024-06-24
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