征地拆迁 法律问答
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男方拆迁分房登记女方有50平方好拿吗[律师回复] 解析： 关于夫妻间发生冲突的法律处置措施，以下是相关规定： （1）当夫妻间的冲突进入了警方的视线且选择报案时，公安部门有权进行调解和处理，对当事人进行严肃的批评教育； （2）在夫妻间发生的争吵打架事件如果导致了对方身体或心理的损伤，相关人员可依法接受相应的治安处罚，包括被处以五天至十天的拘留，并需支付两百元到五百元不等的罚款； （3）若夫妻间的暴力行为已经触犯法律，造成了任何一方或全部参与者受到了轻伤以及以上程度的伤害，则必须依法按照刑事程序寻求解决之道。 继而，我们也将一同了解家暴事件的严格处置标准。 首先，针对那些实施了家庭暴力但尚未达到犯罪程度的个人可采取15天以下的拘留、200元以下的罚款或书面警告； 其次，严重的家暴事件有可能引发刑法中的其他刑罚，如暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪、故意伤害罪、故意杀人罪以及侮辱罪等多种罪名； 最后，对于实施家暴的人，他们通常对其共同生活的家人施加频繁的打骂、捆绑、冻饿、强制过度劳动,甚至限制他们的行动自由等手段，身体和心灵都受到严重的摧残和折磨。 若这种情况情节恶劣，就有可能构成"虐待罪",将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或管制，倘若在这过程中导致受害人受伤甚至死亡，那么将会面临两年以上七年以下的有期徒刑。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款 （一）结伙殴打、伤害他人的； （二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的； （三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。 第四十四条 猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。 第四十五条 有下列行为之一的，处五日以下拘留或者警告： （一）虐待家庭成员，被虐待人要求处理的； （二）遗弃没有独立生活能力的被扶养人的。法律咨询顾问
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收回土地使用权补偿标准有哪几项[律师回复] 解析： 根据我国现行土地法律法规的有关要求，关于收回国有土地使用权的补偿范围及标准，应当依据土地的原始用途来实施相应的补偿措施。 具体而言，需要按照土地补偿费、安置补助费以及地上附着物与青苗的赔偿费等项目进行足额支付，同时还需对涉及到的被征地人员提供必要的社会保障。 在实际操作中，如果该地块属于耕地类别的话，那么其补偿费用应满足以下条件： 征收前三年的平均年产值的六到十倍。 这里，平均年产值是指被征地区域内所有耕地产量的总和除以时间跨度（即三年）后得出的结果。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
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自建房屋房产税计税依据包括土地吗[律师回复] 解析： 在特定情况下，房产税的征税基础包含了土地使用权。 房产税泛指针对房屋实施征收的一类税收。 其征税依据主要源于房屋的计税剩余价值或租赁所得收益。 此项财产税的纳税人通常为房屋的产权所有者。 依据相关具体规定，对于按照房屋原值进行税金计算的情形，无论该公司财务方面是如何处理会计核算的，房屋原值均需包含地价在内，这其中就包括为了获取土地使用权所支付的价格以及在开发土地过程中所产生的各项成本支出。 另一方面，如果宗地的容积率低于0.5，则可按照房屋建筑面积的两倍来计算土地面积，然后以此作为确定计入房产原值的土地价格的依据。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律咨询顾问
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2024年危房改造国家补偿标准怎么算[律师回复] 解析： 在盗窃罪的问题上，假如经法院审理后，判定不会进行起诉，那么将不会留下所谓的案底记录； 然而，如果因为犯罪情节较为轻微或者满足法律所规定的某一特殊情况而获得不起诉资格的话，尽管没有实际追责和审判定罪的程序，但仍可能会留下案底的记录。 只要犯罪发生时的年龄尚未达到十八周岁，并且被判处了五年以下的有期徒刑刑罚，那么在此种情况下，法院应对相关犯罪纪录进行封存处理，以免给个人带来过多不必要的困扰。 法律依据： 《刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律咨询顾问
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国家拆迁补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 根据相应的法律法规，人民法院对于被执行人所持有的银行存款以及其他类型资产的冻结期限通常为六个月；而对于不动产或动产的查封，其时间长度则不能超过一年；针对其他类别的财产权利进行查封和冻结，期限同样受到限制，最长不得超过两年。 但是，如果法律或者司法解释另有特殊规定的话，那么上述期限将不适用。 在此基础上，若申请执行人提出延长冻结期限的请求，人民法院应在查封、扣押和冻结的期限满之前完成续冻手续。 续冻期限的长度也存在限制，不能超过第一批规定期限的二分之一。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。 法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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有房产证没有土地使用证怎么办理？有房产证没有土地使用证的办理是分不同的情况来；如果是商品房那么就是属于国有土地，没有土地证就可以依法的一国土资源部门办理；如果是属于农村房子，就是属于集体土地，就不能自己办理，有一个集体的大土地证。5.8k浏览 2024-05-07
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国家规定护照可以异地办理吗？可以，我国43个城市可以异地办理护照。所需材料如下：申请人居民身份证、户口簿及复印件;在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证。未满16周岁的居民携带本人户口簿（集体户口提交《常住人口登记表》）、其监护人居民身份证原件以及能证明监护关系材料的原件，并由其监护人陪同前往办理。10w+浏览 2024-05-07
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上海房产税征收标准是什么？上海房产税征收标准是房屋交易价格70%乘以适用税率0.6%。上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房需要缴纳房产税。目前，房产税在一些大中城市试点，其目的就是稳定房地产市场。房产税的征收有从价和从租两种。2w浏览 2024-05-07
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