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我买了套安置房,合同上标注卖方要在房地产开发公司,统一给安置房办理不动产证两年后第一个月,过户到我名下,现已超过约定时间有一年多了,卖方至今都没有去办理不动产证,更别说过户到我名下了,我先想起诉他违约赔偿,房子我已装修居住8年了,请问我这种情况能判赔房款与装修款吗?
[律师回复] 可以的,对方已明显违约了
莫耀文律师
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房开跑路 没有开全款发票 怎么办
[律师回复] 你的目的是要发票还是要钱,要钱的话不需要在意这种
覃英流律师
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同个村委不同生产队可以互换农田可以建房吗
[律师回复] 你好,农田不可以建房
北京市百瑞(...
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有房产证,但是村委强行说是集体土地,怎么办
[律师回复] 具体什么情况,可以详细说明帮您分析
彭云晶律师
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房产过户需要多长时间办完
[律师回复] 解析: 过户手续仅需当日数小时便可顺利达成。 一旦办理完毕,即会在15至20个自然日内颁发房产证,届时请您携带个人身份证明原件,前往交易中心领取属于自己的房产证书。 此外,除了本人亲自领取外,他人,包括亲友及直系亲属,均不得代理领取。 若确实需要由他人代为领取,则必须符合公正委托书的相关规定。 对于卖方的参与人员而言,必须齐全所有在房产证上注明姓名的人的相关资料,其中应包含本人的身份证明文件、户籍簿以及婚姻状况资料(如已婚者则提供结婚证明,如未婚者则提供单身证明)。 至于买方方面,同样须提供其个人身份证件、户籍簿和婚姻状况资料作为领取房产证的必备条件。 法律依据: 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律咨询顾问
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借名买房没有协议怎么打
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
买房子交契税咋交的,需要什么材料?
买房子交契税的流程为:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有:采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。
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2024-06-18
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个人房贷申请流程是怎样的
第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。
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2024-06-18
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浙江省陪产假规定2024有哪些
该市男方陪产能够休假十五天,并且在该休假期间内需要照常发放工资,并且享有的福利待遇不变。根据国务院的相关规定,女职工可以在生育的时候享受九十八天的产假,并且可以在产前休假十五天,如果多生育一胎的话,则可以增加十五天的产假。
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2024-06-18
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