合同事务 法律问答
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私下签的土地互换合同有效吗[律师回复] （一）判断私下签的土地互换合同是否有效的关键要点： 1. 主体资格：双方需为同一集体经济组织的成员。若不是同一集体经济组织成员，该互换合同一般无效。 2. 真实意愿：土地互换必须是基于双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况。若存在欺诈、胁迫等情形，合同可被撤销，自始无效。 3. 合法合规：不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或他人合法权益。 （二）可能影响土地互换合同效力的其他因素： 1. 土地性质：要特别注意土地的性质，比如基本农田有特殊规定，若涉及基本农田的互换，需符合相关规定，否则可能影响合同效力。 2. 备案手续：部分地区可能要求土地互换进行备案，若未履行必要的备案等手续，也可能对合同效力产生影响。 法律依据：根据相关法律规定，民事法律行为应当具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等条件才有效。土地互换作为一种民事法律行为，也需符合这些条件，若不符合，其效力将受到影响。5解答 4.7w浏览
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协议书上名字写错生效吗[律师回复] 协议书名字写错通常不影响其生效，重点在于能否借由其他条款、履行状况等明确协议双方真实身份。 1. 从意思表示层面出发，若结合协议上下文以及实际履行行为等，能够清晰判定双方就特定权利义务达成共识，即便名字存在错误，也不会对协议整体效力产生影响，毕竟法律着重考量的是双方真实意思。像双方已依照协议约定切实履行主要义务，这就意味着对协议内容的认可。 此时，无需特殊操作，继续履行协议即可。 2. 从合同成立生效要件而言，只要协议涵盖主体、标的、数量等主要条款，是双方真实意思的体现，且内容不违背法律法规强制性规定与公序良俗，一般就会成立生效。名字写错可借助补充协议或相关证据加以修正。 可尽快签订补充协议明确正确名字，同时保留好能证明身份和协议履行情况的证据。倘若无法确定主体身份，这或许会对协议效力认定造成影响，出现争议时需由法院或仲裁机构进行裁决。 建议在签订协议前仔细核对信息，若发现错误及时更正，避免后续纠纷。5解答 3.9w浏览
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在什么情况下签字是无效的[律师回复] 法律分析： 1. 主体无民事行为能力时签字可能无效。未成年人独立实施与其年龄、智力不相适应且非纯获利益的签字，以及精神病人在不能辨认自身行为时签字，通常无效。因为他们缺乏独立实施民事法律行为的能力。 2. 受胁迫、欺诈签字无效。这种情况下签字违背当事人真实意思，受胁迫、欺诈方有权撤销，法律保护当事人的真实意愿。 3. 伪造签字必然无效。伪造非本人真实签署，不体现当事人意志，不能产生法律效力。 4. 无权代理签字，未经追认对被代理人不生效。代理人无相应代理权限时签字，需被代理人追认才对其有效。 提醒： 若涉及签字效力争议，要注意收集相关证据证明签字存在无效情形，不同案情证据需求不同，建议咨询进一步分析。5解答 4.9w浏览
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手写补充协议书有法律效力吗[律师回复] 手写的补充协议书确实具有法律效力。它作为书面合同的一种，符合《民法典》中关于合同形式的规定，因为《民法典》认可多种合同订立形式，其中书面形式涵盖了能有形表现所载内容的多种形式，手写补充协议书自然在此列。 但要确保其有效，需满足一系列条件： 1. 主体适格，即协议双方必须具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。 2. 意思表示真实，双方签订协议是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。 3. 内容合法合规，协议内容不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 建议在签订手写补充协议书时，仔细确认双方身份及民事行为能力，确保协商过程真实、自愿，协议内容经双方充分考量，避免出现无效情形。5解答 3.8w浏览
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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