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南丹县-罗仲...律师
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商户交了五年的租金,一直无异议,租金是九月一号算,可合同是六月三十号到期,商户坚持九月一号搬离!合理吗
[律师回复] 根据您提供的情况,如果合同明确约定了到期日为六月三十号,那么商户应在该日期前搬离。即使商户已经支付了租金至九月一号,也不能擅自改变合同约定的到期日。商户坚持九月一号搬离可能构成违约。您可以与商户协商,或根据合同条款采取相应的法律行动。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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夫妻在婚内签赠与协议有无效力
[律师回复] 结论: 夫妻婚内签的赠与协议一般有效,但要满足一定条件,且部分情况下赠与人可撤销赠与。 法律解析: 夫妻婚内签订的赠与协议有效需具备几个条件。协议双方要有相应民事行为能力,能清楚认知自己行为及其后果;协议内容是双方真实意思表达,不存在欺诈、胁迫等情况;协议内容不能违反法律、行政法规强制性规定,也不能违背公序良俗。对于不动产赠与,未办理过户登记前,赠与人可撤销;动产赠与在交付前,赠与人通常也能撤销。不过,具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与合同,赠与人不可随意撤销。如果在夫妻赠与协议方面遇到问题,或者对相关法律规定还有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图法律顾问...
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确认行为无效的时效是多久
[律师回复] 1.确认行为无效通常不受诉讼时效限制。民事法律行为一旦无效就是自始无效,由法律规定,效力不随时间变化。 2.只要发现行为存在法定无效情形,像主体无民事行为能力、虚假意思表示、违法违规或违背公序良俗等,当事人可向法院或仲裁机构请求确认。 3.虽然确认无效无时效限制,但因无效行为产生的返还财产、赔偿损失等请求权,可能受三年诉讼时效约束,从权利人知道受损及义务人时起算。
本地法律顾问...
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