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同个村委不同生产队可以互换农田可以建房吗
[律师回复] 你好,农田不可以建房
北京市百瑞(...
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自家院子建房不申请可以建房子吗
[律师回复] 您好,需要进行有关程序的申请哦
钟雄秋律师
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你好,我想问一下我卖了一套单位房,买卖合同说好的,车位归我,他也按了手印,但是单位还没划分车位,可是现在房子过户给他了,单位也开始划分车位了,买方要要车位,请问我可以拿回车位吗?
[律师回复] 合同约定写清楚了,车位你可以拿的
莫耀文律师
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你好,我的条件是我的祖屋在90年这样倒塌了。我全家都转非了。现在想回去盖房子可以吗?
[律师回复] 您好,是可以的。但是要遵守土地使用规则
钟雄秋律师
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部队的经济适用房已住十年了,有房产证和土地证(划拨)可以出售给地方人员吗
[律师回复] 部队的经济适用房通常**不可以**出售给地方人员。 军队利用军用土地建设的经济适用住房,一般情况下是**不允许向地方单位或个人出售的**。这是因为这些房屋的土地使用权是通过划拨方式取得的,而非出让。根据相关规定,如果是征地建设的,向地方单位、个人出售的房屋数量不得超过总建筑面积的30%。此外,军队经济适用住房的产权性质属于军产,个人只有使用权而没有产权。 如果军队经济适用房位于城镇,可能存在只有房产证而没有独立的土地证的情况。在这种情况下,房产的土地使用权是以大“证”形式存在的,即整个小区或区域的土地使用证。对于这类房产,即使有房产证,也不意味着可以自由买卖。 总之,如果您想要出售军队的经济适用房,建议您咨询相关的军队后勤部门或法律顾问,了解具体的政策和操作流程。同时,由于军队房产涉及的法律法规较为特殊,可能需要特别注意法律风险和合规性问题。在没有明确的规定和授权下,私自出售可能会涉及到法律责任。
钟雄秋律师
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律师说法·房产纠纷
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-05-28
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国家安置房交房标准是什么?
国家安置房交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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2024-05-28
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二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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2024-05-28
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