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[律师回复] 解析: 针对拆迁款项延迟发放的问题,我们可以采取以下几种有效途径进行处理: (1)若我们发现政府有意拖延或拒付拆迁款项,那么这时候我们便有权诉诸法律,通过向法院提起行政诉讼来解决这一问题; (2)如果政府只是在履行和被拆迁方之间达成的房屋征收协议方面出现了拖延现象,而并未履行其依据协议所承担的付款义务,那么我们也应该同样通过法律手段,来促使政府积极履行其相应职责。 关于拆迁款的具体到账流程,可以分为四个步骤: 首先,被拆迁方应当在与拆迁方签署拆迁补偿协议时,在协议中明确规定补偿金额、支付方式以及支付日期等重要信息,以便于日后拆迁方能按时足额地按照该协议的要求,履行付款义务; 其次,拆迁方在收到被拆迁方缴纳的拆迁补偿款后,需要将资金迅速汇入指定银行账户,并且将以此为凭证的银行存款单据提供给被拆迁方以证明其支付行为; 第三步,农村土地征收的整个流程为: 发布征地告知书——公布征地公告——让公众进行补偿登记——制定拟征地补偿安置方案——安排补偿安置方案听证会并批准——最后发放入户补偿款; 第四步,城市房屋拆迁的流程则为: 开展征收调查工作——发布房屋征收决定——制定并公布征收补偿方案——进行房屋征收公告——签订补偿协议——宣布房屋征收补偿决定——支付搬家费。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
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律师说法·征地拆迁
2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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房产税及城镇土地使用税缴纳期限是什么时候?
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
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廉租房可以装修吗
关于廉租房是否可以装修问题,根据国家和省市有关文件规定,廉租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后,原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时,个人装修部分不作任何补偿,且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。
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