征地拆迁 法律问答
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宅基地确权后是家庭共有吗[律师回复] 法律分析： （1）宅基地确权后通常属于家庭共有，因其以户为单位申请，是基于农村集体经济组织成员资格与家庭人口状况分配，旨在保障整个家庭。 在家庭存续期间，全体家庭成员共同享有使用权益。 （2）宅基地虽为家庭共有，但成员份额并非必然均等。若家庭内部就宅基地权益有清晰约定，且不违背法律规定，依约定处理。 例如在分家析产时对宅基地使用、归属等做出安排，该安排有效。 （3）对外处理宅基地相关纠纷等事宜时，家庭作为一个整体行使权利、承担义务。 当家庭解体，如成员分户，可依照相关规定和程序重新调整宅基地权益归属。 提醒： 家庭内部应重视对宅基地权益的约定，尽量以书面形式明确。涉及宅基地权益调整，要严格按规定和程序进行。5解答 3.1w浏览
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未经他人允许发布他人信息怎么办[律师回复] 要是没经过别人同意就把人家的信息给发布出去，那这可就妥妥地侵犯人家的隐私权了。我们国家的《中华人民共和国民法典》说得明明白白，自然人那可是享有隐私权的，不管啥组织或者个人，都不能用刺探了、侵扰了、泄露了、公开了这些手段去侵害别人的隐私权。 要是你发现自己的信息被别人偷偷摸摸地没经过允许就给发布出来了，那你可别客气，赶紧让发布者马上停下这侵权的行为，并且把相关的信息给删掉。要是对方不答应，那你就可以把这事儿告到法院去，让法院来处理，让对方承担起侵权的责任，这里面包括停止侵害，别再继续搞破坏了；消除影响，把给你造成的不好影响给消除掉；赔礼道歉，得好好跟你道个歉；还有赔偿损失，得把你因为这事儿受的损失给补上。 在我们平常的生活里，一定要尊重别人的隐私权，可不能随随便便就把别人的信息给发布出去，不然很容易就惹出法律纠纷来。就好比你要是不小心把别人的秘密给捅出去了，那人家不得跟你急眼。所以，我们可长点心，别干那侵犯别人隐私权的事儿，大家都和和睦睦的多好。5解答 3.7w浏览
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土地拆迁补偿费用可以扣除吗[律师回复] 结论：不同场景下土地拆迁补偿费用处理不同，在土地增值税清算、企业所得税计算和增值税计算中都有相应扣除规定。 法律解析：在土地增值税清算时，房地产开发企业的土地拆迁补偿费用可计入取得土地使用权所支付的金额或房地产开发成本，在计算增值额时扣除，符合条件还能加计扣除。企业所得税方面，企业发生的该费用作为与取得收入有关的合理支出，能在计算应纳税所得额时扣除。增值税上，符合规定的拆迁补偿费用可在销售额中扣除，但需留存相关拆迁协议、支付凭证等资料以确保费用真实合理且有合法凭据。这些规定能保障企业在土地拆迁补偿费用处理上有法可依。如果您在土地拆迁补偿费用处理方面遇到疑问或需要进一步的法律支持，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供准确且实用的法律建议。5解答 4w浏览
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农村离婚无房可申请宅基地吗[律师回复] （一）确认自身条件 先核实自己是否为本集体经济组织成员，并且确定因离婚无房居住，同时在其他地方没有取得宅基地等居住保障。 （二）准备书面申请 写明申请理由，比如因离婚无房，再详细列出家庭人口等情况，然后提交给所在村民小组或村委会。 （三）关注审核与公示 村委会初步审核通过后会进行公示，在此期间留意公示情况，若有异议及时处理。 （四）咨询当地部门 由于各地政策有别，向当地乡镇政府的农业农村部门或自然资源部门详细咨询，确保申请顺利进行。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居 。5解答 4.3w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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