劳动纠纷 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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我是1988年7月参加工作的正规中师生，因为自1995年起到1999年，乡镇教师工资打白条，95年500元，96年1000元，97年1500元，98年2000元，99年达到恐怖的4000元！夫妻俩共8000元！我99年的月薪不到700元，当拿着这一塔白纸条的时候，心灰意冷！而更让我死心的是，99年过年的时候，我家外出访友期间，在校住房里失窃，一万多元的白纸条，连带家用电器和隔壁新婚同事的唯一电视机一担被挑走，我找教育组长理论，我可是在学校失窃的呢！他说教肓组不管，后果自负！一气之下，我2000年初，自动离职了 后来，我被除名了。我想咨询的是，我们在职12年期间的工龄教龄能不能要回来，能不能。。[律师回复] 在职12年的工龄教龄有要回来的可能。虽然你自动离职被除名，但此前正常工作期间的劳动事实存在。你可收集能证明这12年工作经历的材料，像工作证、考勤记录、同事证言等，通过合法途径主张权益。后续可尝试与相关方面沟通协商，争取认定这12年的工龄教龄。吴亮律师
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律师说法·劳动纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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